Prenájom kancelárie • 289 m² bez realitkyStuttgarter Straße 41 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75179

Ponúkaná kancelárska jednotka ponúka na celkovo cca 288,26 m² moderné, svetlé a flexibilne využiteľné kancelárske priestory v reprezentatívnej obchodnej budove s vynikajúcou nájomníckou štruktúrou.

Jednotka sa rozprestiera cez 1. poschodie a je prístupná cez centrálny schodiskový dvor. Rozloženie priestorov je možné flexibilne prispôsobiť individuálnym potrebám. Či už ide o individuálne kancelárie, tímové miestnosti, otvorené kancelárie alebo zasedacie a konferenčné miestnosti – priestory ponúkajú rôzne možnosti pre moderné pracovné prostredie. Okrem toho sú k dispozícii technické a serverové miestnosti, ktoré sa optimálne hodia pre IT infraštruktúru.

V jednotke je k dispozícii vstavaná kuchyňa a vlastné sanitárne priestory.

Všetky kancelárske priestory zaujmú veľkými výhľadovými oknami, ktoré zaisťujú príjemnú, svetlú pracovnú atmosféru, a zároveň sú vybavené možnosťami zatienenia, aby sa zabezpečilo príjemné podnebie.

Budova sama o sebe predstavuje moderný a upravený vzhľad a hostí solídnu a rozmanitú nájomnícku štruktúru etablovaných podnikov. Okrem osobného výťahu je k dispozícii podzemná garáž, ktorá umožňuje pohodlné a bezpečné parkovanie.

Celkovo toto zariadenie ponúka reprezentatívne a funkčné kancelárske priestory v najlepšej dostupnosti – ideálne pre náročné spoločnosti, ktoré kladú dôraz na profesionálne prostredie, flexibilné koncepty priestorov a vysokokvalitné vybavenie.

Prvá trieda lokalita na Wilferdinger Höhe v Pforzheime

Kancelárske priestory sa nachádzajú na atraktívnej a dobre dostupnej adrese v Pforzheime, na Stuttgarter Straße 41. Lokalita sa nachádza v etablovanom obchodnom parku s vynikajúcou infraštruktúrou a optimálnym spojením do centra mesta, ako aj k nadregionálnym dopravným ťahom.

Stuttgarter Straße je jednou z najdôležitejších dopravných tepien Pforzheimu a spája centrum s Bundesstraße B10 a diaľnicou A8 (Karlsruhe–Stuttgart). Toto priame spojenie zaisťuje rýchlu dostupnosť nielen z mesta, ale aj z okolitých hospodárskych centier. Pre zamestnancov a návštevníkov je navyše k dispozícii veľmi dobré prepojenie na verejnú dopravu – autobusové zastávky sú v pešej vzdialenosti a hlavná stanica v Pforzheime je dostupná za pár minút.

Okolie je charakteristické zdravej zmesou kancelárskych budov, remeselných podnikov, maloobchodu a služieb, čo zabezpečuje živé a profesionálne prostredie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, pekárne, supermarkety, banky a ďalšie služby, ktoré zjednodušujú a obohacujú pracovný deň.

Okrem toho je pozdĺž ulice a na susedných pozemkoch k dispozícii množstvo parkovacích miest, čo robí lokalitu atraktívnou najmä pre zákaznícke návštevy a väčšie tímy.

Celkovo lokalita na Stuttgarter Straße 41 poskytuje ideálne predpoklady pre moderné kancelárske a servisné využitie: centrálnu adresu, vynikajúce dopravné spojenie, vyspelé obchodné prostredie a veľmi dobrú dostupnosť – tak autom, ako aj verejnou dopravou.

- Flexibilné rozloženie priestorov

- Vysokokvalitné kobercové a dlaždicové podlahy v celej jednotke

- Vstavaná kuchyňa

- Možnosť prenájmu podzemných garáží a vonkajších parkovacích miest

- Reklamné priestory na a pred budovou (firemné nápisy)

- Výťah v budove

Pri úspešnom prenájme je potrebné uhradiť sprostredkovateľskú províziu vo výške 2,0 mesačných nájmov plus zákonná DPH v čase prenájmu. Provízia je uvedená nezávisle od provízie druhej zmluvnej strany. Provízia je splatná a náležite získaná pri uzatvorení právoplatnej nájomnej zmluvy.

Na pravosť uvedených údajov nedokážeme poskytnúť žiadnu záruku.

Informácie v tejto forme sme obdržali od vlastníka/objednávateľa a v tejto ponuke ich ďalej predkladáme bez zodpovednosti za ich pravosť a úplnosť.

Definície priestorov uvedené tu boli vypracované s najväčšou starostlivosťou, no nepredstavujú jediný platný zdroj a sú poskytované len bez záväzky na informačné účely.