
Prenájom bytu 1+1 • 13 m² bez realitkyWagenburgstraße 101 Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70186
Wagenburgstraße 101 Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70186MHD do minúty pešoOdteraz je k dispozícii super centrálna, vysoko kvalitne zariadená izba vo WG s rozlohou cca 12,5 m² na prenájom – prvé nasťahovanie po náročnej jadrovej rekonštrukcii dvoj-izbového WG!
Modernizovaný byt na poschodí zaujme premysleným usporiadaním priestorov a inovatívnym svetelným konceptom: Inteligentné ovládanie osvetlenia cez aplikáciu zabezpečuje v každej dennej dobe optimálne osvetlenie – ideálne na štúdium, prácu či relax.
️ Moderná kuchyňa:
• Plne vybavená vstavaná kuchyňa
• Chladnično-mraznička, ktorá poskytuje dostatok miesta pre tvoje potraviny
Byt:
• Prvé nasťahovanie po úplnej jadrovej rekonštrukcii
• Spoločné priestory v modernom dizajne
• Svetlá, priateľská atmosféra
• Ideálny pre študentov a dochádzajúcich
Režijné poplatky:
• V režijných poplatkoch sú paušne zahrnuté všetky odpočítateľné náklady
Obyvateľ:
• V izbe 2 býva dáma.
Navyše:
• Paušálny poplatok za elektrinu a internet: 70 €/mesiac
Doprava a MHD:
• Veľmi dobré spojenie MHD
• 1 minúta k zastávke
• 5 minút do hlavnej stanice
• Ostendplatz U-Bahn/Tram cca 5–7 minút pešo (linky U4, U9)
• Ostheim Leo-Vetter-Bad električka cca 7–8 minút
Rýchle spojenie s centrom a ďalšími časťami mesta.
Občianska vybavenosť, malé obchody a poskytovatelia služieb priamo na ulici alebo v okolí (napr. Shop-Translation).
Väčšie nákupné možnosti v centre mesta sú ľahko dostupné (napr. MILANEO Stuttgart, Königsbau Passagen).
Pečiarne, supermarkety, lekárne atď. v okolí bývania (typické pre túto štvrť).
️ Gastronómia a voľný čas v okolí:
V pešej alebo krátkej dostupnosti MHD nájdeš rôzne reštaurácie, kaviarne a krčmy, napríklad:
• Pizzeria – lokálna pizzeria v blízkosti
• Wirtshaus Hasen, Il Ristorante Villa Rustica, Alte Schule, Keisari Stuttgart – rôzne možnosti stravovania a vychádzok v štvrti
… a mnoho ďalších gastronomických možností v širšom okolí.
️ Blízkosť rekreačných a športových aktivít:
• Parky a malé zelené plochy v okolí obytných zón na východe
• Rekreačné zóny v centre mesta v krátkej MHD alebo bicyklovej vzdialenosti
Byt zaujme nízkou, pri podlahe umiestnenou sprchovacou vaňou, kvalitnou vinylovou podlahou a modernou, plne vybavenou kuchyňou. Nové okná zabezpečujú príjemné bývanie, pričom vkusné, kvalitné zariadenie dopĺňa celkový dojem. Vysokokvalitne zrekonštruovaný – moderná kúpeľňa vrátane práčky.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 40 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 1025185 |
| Úžitková plocha | 13 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.










