Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 3 OG mit
Südbalkon, großer Küche, Badewannenbad, Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Zentrale Lage, S-Bahn in 15 Gehminuten erreichbar,
Busanbindung in unmittelbarer Hausnähe, ebenso
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und
Schulen. Auch der Anschluß an die Autobahn A3 ist in
kurzer Zeit erreichbar.
Die Wohnung hat ein innenliegendes Badewannenbad.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektr.
Wasserbereiter. Im Keller befindet sich der zur
Wohnung gehörige Abstellraum, es ist ein
Fahrradkeller, sowie eine Waschküche mit
Münzautomaten und ein Trockenraum vorhanden.

Dobře navržený 3pokojový byt ve 3. patře s jižním balkonem, velkou kuchyní, koupelnou s vanou a sklepním prostorem.

Byt se nachází v klidném činžovním domě.
Centrální lokalita, S-Bahn dosažitelná pěšky za 15 minut, autobusové spojení ihned u domu, stejně jako nákupní možnosti, mateřská škola a školy. Také přípojka na dálnici A3 je za krátkou dobu dosažitelná.
Byt disponuje interně umístěnou koupelnou s vanou.
Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým ohřívačem. Ve sklepě se nachází sklepní místnost patřící bytu, dále je zde sklep na kola, prádelna s mincovým automatem a sušárna.

Priehľadne prestavaný 3-izbový byt na 3. poschodí s južným balkónom, veľkou kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a pivnicou.

Byt sa nachádza v pokojnom viacrodinnom dome.
Centrálná poloha, S-Bahn dostupný pešo do 15 minút, autobusová doprava priamo pri dome, rovnako aj možnosti nákupov, materská škola a školy. Aj prístup k diaľnici A3 je za krátky čas možný.
Byt má vnútornú kúpeľňu s vaňou.
Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým ohrievačom. V pivnici sa nachádza úložný priestor, je tu cyklistická pivnica, práčovňa s mincovým automatom a sušiareň.

Well-cut 3-room apartment on the third floor with a south-facing balcony, large kitchen, bathtub bathroom, and basement storage.

The apartment is located in a quiet multi-family house. It is in a central location with the suburban train (S-Bahn) reachable within a 15-minute walk, bus connections immediately near the house, as well as shopping opportunities, kindergartens, and schools. Additionally, access to the A3 motorway is available very quickly.

The apartment features an interior bathtub bathroom. The hot water is supplied by an electric water heater. In the basement, there is a storage room assigned to the apartment; there is also a bicycle cellar, a laundry room with coin-operated machines, and a drying room.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	11,43 € / m²

Dostupné od	1. 6. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1025030
Úžitková plocha	70 m²

Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyLeibnizstr. 41, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo