Predaj domu • 608 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Toto udržiavané 7-rodinné dom v Uhlandstraße v Kippenheime ponúka vynikajúcu príležitosť pre kapitálových investorov. Nehnuteľnosť zaujme solídnou stavbou, atraktívnou polohou a premyslenými vybaveniami:

• Plne prenajaté – s dlhodobými, spoľahlivými nájomníkmi

• Čiastočne zmodernizované kúpeľne – príťažlivý pôdorys pre nájomníkov

• Laminátové a dlažebné podlahy – nenáročné na údržbu a nadčasové

• Veľkorysá zastrešená balkóny – ponúkajú dodatočnú hodnotu bývania

• Uzavreté pivnice – veľa úložného priestoru pre každú bytovú jednotku

• Šesť garáží – plus ďalšia pozemková plocha, ideálna pre dodatočné carporty, garáže alebo iné stavby

• Modernizované v roku 2019 – vrátane nových plastových okien

• Posledná modernizácia 2025 – natretie fasády, čistenie strechy vrátane impregnácie a nových odkvapov/ostriekacích rúr, renovácia schodiska a pivnice, renovácia garáží.

Možné rozdelenie na viaceré vlastnícke byty.

Nehnuteľnosť sa nachádza dopravne výhodne a centrálne v Kippenheime. Odtiaľ sú Lahr, Offenburg, Freiburg, ako aj Francúzsko a diaľnica výborne dostupné. Obchody, školy, lekári a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú vynikajúcu infraštruktúru pre obyvateľov.

Záver:

Plne prenajatý viacrodinný dom s dodatočným rozvojovým potenciálom – výhodná investícia v žiadanej lokalite.