Predaj bytu 4+1 • 85 m² bez realitkyKalksteinstraße Ludwigshöhviertel Hessen 64285

Práve v srdci nádhernej mestskej štvrte „Ludwigshöhviertel“ vzniká súkromné bytové družstvo Ludwigshöfe eG. Bytové družstvo je združením ľudí, ktorí spoločne vytvárajú a využívajú dostupné bývanie – v tomto prípade rodinný dom so 35 bytnými jednotkami. Hlavný rozdiel: Dom nepatrí jednému prenajímateľovi, ale samotným členom.

V tejto ponuke ide o priestranný 4-izbový byt – z ktorého sú v projekte štyri zahrnuté. Štyri navzájom nezávislé byty s rozlohou približne 84 m² a so štyrmi izbami sú plánované. Prístup je zabezpečený cez spoločný schodiskový zón so začleneným výťahom pre bezbariérový prístup. Dva z dostupných 4-izbových bytov sú určené pre ľudí s osvedčením o oprávnení na bývanie.

Objekt disponuje spoločnou strešnou terasou o rozlohe 120 m².

Ludwigshöhviertel – štvrť, ktorá prináša nový pohľad na komunitu

Darmstadt rastie – a spolu s Ludwigshöhviertel vzniká miesto, ktoré ukazuje, ako môže mestský život dnes aj zajtra uspieť. Na bývalých plochách Cambrai-Fritsch kasárne a osady Jefferson pri Heidelberger Straße oproti osade Lincoln sa rozvíja živá štvrť pre viac ako 3 000 ľudí. Štvrť, ktorá nielenže vytvára bývanie, ale skrátka domov.

Tu sa stretáva architektúra, udržateľnosť a sociálna spolupráca. Približne 1 400 bytov, navrhnutých pre rôzne životné koncepty, generácie a príjmové skupiny, tvorí základ pre pestrú a živú štvrť. Krátke vzdialenosti, zelené voľné priestory, spoločné miesta a silné štvrťové centrum podporujú stretávanie, výmenu a súdržnosť. Auto ustupuje do pozadia – na dennom poriadku sú naopak chôdza, bicyklovanie a verejná doprava.

Ludwigshöhviertel predstavuje novú formu mesta: vedome plánované, sociálne miešané a s dôrazom na budúcnosť. S Ludwigshöfe eG realizujú TING Projekte tu viacgeneračný dom, ktorý vychádza zo tejto myšlienky – miesto, kde sa žije susednosť, kde generácie navzájom profitujú a bývanie je viac než len štyri steny.

Darmstadt – kde sa tvorí budúcnosť a život je doma

Darmstadt patrí k najdynamickejším lokalitám v regióne Rýn-Majn. Ako mesto s medzinárodným vedeckým renomé spája silný pracovný trh s vysokou kvalitou života. Výskumné inštitúty, vysoké školy, inovatívne malé a stredné podniky a globálne technologické spoločnosti ovplyvňujú hospodársku štruktúru, zabezpečujú stabilnú zamestnanosť, krátke vzdialenosti a udržateľný rast.

Súčasne Darmstadt sleduje premyslenú mestskú a regionálnu politiku: Konverzné plochy, akými je aj Ludwigshöhviertel, sa cielene využívajú na vytváranie naliehavo potrebného bývania – sociálne vyváženého, ekologicky zodpovedného a premyslene dlhodobého. Plánovanie sa opiera o zmiešané využitie, zmenu mobility a vytváranie žiateľných štvrťov namiesto čistej hustoty.

Ako obytné miesto Darmstadt zaujme svojou jedinečnou rovnováhou: je mestské, kreatívne a otvorené svetu – a zároveň zelené, prehľadné a osobné. Blízkosť Odenwaldu, množstvo parkov a živá kultúrna scéna vytvárajú priestor pre oddych a inšpiráciu. Tu vznikajú miesta, kde ľudia chcú zostať a spoločne tvoriť budúcnosť.

Stavebne zdravé bývanie

„Ludwigshöfe eG“ nie je len projekt novej výstavby: Ludwigshöfe eG vytvára priestory, ktoré dnes prinášajú radosť a aj zajtra vydržia – domov, ktorý s vami rastie. Premyslene navrhnuté dispozície bytov zabezpečujú, že obytná plocha na osobu zostáva úsporná, pričom priestranné spoločné priestory rozširujú osobný priestor pôsobenia.

Spoliehame sa na inovatívne štandardy budúcnosti:

Oba moderné viacrodinné domy spĺňajú štandard Effizienzhaus-40 a nesú štátnu kvalitu označenú pečiatkou „Udržateľná budova (QNG Plus)“. To znamená:

Pocit pohodlia od prvého okamihu: Široké chodby, podlažne okná, podlahové kúrenie a hojnosť svetla robia z každého bytu skutočný domov.

Dobré pre budúcnosť – dobré pre komunitu: Čo tu vzniká, nie je len budova, ale udržateľné miesto pre život. Domov, ktorý vydrží generácie – ekologicky zodpovedný, ekonomicky stabilný a sociálne živý.

Ekologicky – klimato-priateľské materiály, fotovoltaické systémy, tepelné čerpadlá a kvalitná izolácia prispievajú k zdraviu vnútorného aj vonkajšieho prostredia.

Ekonomicky – premyslené plánovanie, stabilné poplatky za využitie a dlhodobá efektívnosť, z ktorej profitujú všetci členovia.

Sociálne – bezbariérové dispozície, prechody bez prahov, svetlé priestory a otvorené kuchyne podporujú stretávanie a komunitu.