Predaj bytu 3+1 • 61 m² bez realitky, Bavorsko

TU SA BUDETE CAITÍTE AKO DOMOV!

Svetlá a priestranná 3-izbová bytosť v Kaufbeuren-NGB je s obytnou plochou cca 60 m² ideálna pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia komfort a moderný štýl bývania.

Dobre osvetlené izby a slnečná loggia vytvárajú útulnú a príjemnú atmosféru domova. Moderné vybavenie a komplexná rekonštrukcia zaručujú, že sa tu okamžite budete cítiť pohodlne.

Byt disponuje: 1 veľkým obývacím priestorom, 1 kuchynským priestorom (bez vestavanej kuchynskej linky), 1 spálňou, 1 detskou izbou, 1 kúpeľňou s vaňou a 1 loggiou s garanciou slnečného svetla.

Samostatné parkovacie miesto priamo pred vchodom a sklepové priestory dopĺňajú kompletnú ponuku.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť výhodné správne poplatky vo výške iba 140€ mesačne.

Predaj prebieha súkromne, a preto nevznikajú žiadne poplatky makléra.

Byt sa nachádza v mimoriadne tichej a rodinne prívetivej štvrti v Kaufbeuren-NGB. Vďaka výhodnej polohe nájdete v bezprostrednej blízkosti rôzne možnosti nákupov pre každodenné potreby, vrátane supermarketov. Všetky pohodlia každodenného života sú dostupné pešo. Školy a materské školy sú taktiež v blízkosti a ľahko dostupné, čo robí polohu obzvlášť atraktívnou pre rodiny. Kaufbeuren navyše ponúka množstvo možností voľnočasových aktivít a vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, takže ste mobilní aj bez auta. Malebné historické centrum Kaufbeurenu s jeho historickými budovami a pôvabnými uličkami je ďalšou atrakciou, ktorá láka na prechádzky a objavovanie.

• Obytná plocha: cca 60 m²

• Izby: 3

• Poloha: centrálny, tichý a veľmi udržiavaný obytný komplex

• Stav: Kompletná rekonštrukcia (apríl 2026)

-> Kompletná rekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, toaletou a umývadlom s dolným skrinkou

-> Podlahové krytiny: kvalitný vinyl a moderné svetlé dlaždice 60x60 cm

-> Nové, biele moderné dverové rámiky a vnútorné dvere z nerezových kovových pák

-> Obnovená elektroinštalácia s E-Checkom

• Loggia: Slnečná loggia s výhľadom do zelene

• Sklep: Vlastný sklep pre dodatočné úložné priestory

• Parkovacie miesto: Priestranné samostatné parkovacie miesto priamo pred vašimi dverami