Predaj bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyDornheckenstr. 34a Bonn Oberkassel Nordrhein-Westfalen 53227

Tento štýlový a vysoko kvalitne zariadený penthouse byt s tromi izbami sa nachádza na poschodí moderného viacrodinného domu z roku 2019, ktorý má iba päť obytných jednotiek – v absolútne žiadanej lokalite Bonn-Oberkassel. Na približne 92 m² obytného priestoru vás čaká moderný koncept bývania so svetlými miestnosťami, kvalitným vybavením a priestrannou strešnou terasou s južnou expozíciou. Srdcom bytu je pôsobivý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou o rozlohe približne 45 m². Odtiaľ máte priamy prístup na veľkú strešnú terasu – ideálne miesto na oddych alebo na príjemné letné večery. Byt disponuje dvoma spálňami a dvoma modernými kúpeľňami s denným osvetlením. Kvalitné materiály, podlahové kúrenie, trojsklové okná s elektrickými žalúziami a elegantná parketová podlaha zabezpečujú exkluzívny pocit z bývania. Osobitne stojí za zmienku energeticky úsporná výstavba v štandarde KfW55 a moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo, ktoré umožňuje nízke náklady na energiu. Byt bol čerstvo zrekonštruovaný a je vo veľmi udržiavanom stave.

Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Bónu – v pôvabnej štvrti Oberkassel.

Doprava je vynikajúca:

• Zastávka Bonn-Ramersdorf je vzdialená len približne 5 minút chôdze

• Rýchle spojenie na diaľnice A562, A59, A565 a A3

• Letisko Köln/Bonn je dostupné približne za 15 minút

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj množstvo zamestnávateľov:

• Telekom

• Nemecké centrum pre letectvo a vesmírny výskum (DLR)

• Policajné riaditeľstvo Bonn

• Federálne úrady

Reštaurácie, kaviarne, možnosti nakupovania, ako aj školy a materské školy sú taktiež v bezprostrednej okolí.

• Priestranná strešná terasa s južnou orientáciou (približne 14 m²)

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Trojsklové okná

• Elektrické žalúzie

• Kvalitná parketová podlaha

• Dve moderné kúpeľne s denným osvetlením

• Sprchovací kút bez prahu

• Vaňa

• Video interkom

• Nábytok na mieru – vstavaná skriňa na chodbe

• Výtah

• Prístup s obmedzenými bariérami

• Miesto na parkovanie v podzemnej garáži

• Samostatná pivnica

• Spoločná pivnica pre bicykle/kočíky

• Čerstvo zrekonštruovaný

• KfW55-efektívny dom

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda