
Prenájom bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyHamburg Barmbek-Süd Hamburg 22081
Hamburg Barmbek-Süd Hamburg 22081MHD 4 minúty pešoDaniel Bartels Hof, postavený približne v roku 1928, priamo pri Osterbekkanale, pozostáva zo 136 bytov a 6 obchodných priestorov. Tento architektonický skvost, kedysi navrhnutý známym architektonickým ateliérom Puls & Richter, je rozdelený do 15 samostatných vstupov do budov.
Ďalších 27 obytných jednotiek vzniklo nadbudovaním strechy. Zápisom do zoznamu pamiatok vzniká pekný, tichý a idylický dvor s malou bývalou studňou na pamiatku poéty Daniela Bartelsa.
Chránený Daniel Bartels Hof sa nachádza v Barmbek-Süd, veľmi atraktívne situovaný pri Osterbekkanale a v blízkosti častí mesta Uhlenhorst a Winterhude. Zelený breh Osterbeku a len 1,5 kilometra vzdialený mestský park pozývajú na beh, prechádzky, grilovanie či kanoistiku.
Doprava do centra mesta alebo na letisko je ideálna, keďže S-Bahn a metro sú vzdialené len 450 metrov a letisko v Hamburgu je dostupné za iba 12 minút S-Bahnom.
Rôzne supermarkety sa pešo dostanete takmer zo všetkých strán.
• nová kuchyňa (Hummel-kuchyňa) vrátane umývačky riadu a chladničky
• čiastočne zariadený:
- 1 vstavaná kuchyňa vrátane chladničky a umývačky riadu
- 1 šatník
- 1 zrkadlová predsieň
- 1 jedálenský stôl
- 1 Tylko skrinka
- 1 lampa (kancelária/detská izba)
- 1 ďalšia lampa (kancelária/detská izba)
- 1 kreslo
- 1 chaise longue
- 1 stojacia lampa
• loggia z kuchyne do vnútorného dvora
• výhľad na kanál z obývacej izby alebo spálne
• elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni
• centrálne kúrenie na diaľkové teplo
• stropné svetlá (downlights) v kúpeľni, kuchyni a predsieni
• okná s dvojsklom a izolačným sklom
• nová elektrická rozvodná skriňa s TV/LAN v každej miestnosti
• nový parketový podlahový povrch (ošetrená dubová drevina)
• nová kompletne vybavená kúpeľňa
• pripojenie pre práčku
• pivnicový úložný priestor
Spotrebiteľský energetický preukaz, platný do 17.06.2028.
Konečná hodnota energetickej spotreby: 111,6 kWh/(m²a).
Centrálne kúrenie na diaľkové teplo + teplá voda.
Nástup možný od 1.6.2026.
Byt sa odovzdáva čiastočne zariadený.
Chránená historická budova s typickým stavebno-fyzikálnym správaním. Je potrebné primerané kúrenie a vetranie.
Aby sme mohli prehliadku lepšie naplánovať, prosíme Vás vopred o niekoľko krátkych informácií:
• Koľko osôb sa bude sťahovať? (vek detí je voliteľný)
• Čomu sa venujete a aký je Váš mesačný príjem?
• Kedy by ste si želali nastúpiť?
• Máte domáce zvieratá? Ak áno, aké?
• Ste nefajčiar alebo fajčiar?
Dobrovoľne môžete pridať aj:
• Krátke predstavenie Vás osobne
Ďakujeme a s priateľským pozdravom
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1024598 |
| Cena za jednotku | 22,60 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 73 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













