Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkyUhlandweg 16, , Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento udržiavaný bungalov s prístavkovým bytom a garážou sa nachádza v pokojnej obytnой oblasti na Uhlandwege vo Waldbröl-Hermesdorf. Samostatne stojaci rodinný dom bol postavený v roku 1981 a zaujme premysleným dispozíciou, priestrannými obytnými priestormi a rôznorodými možnosťami využitia.

Popis

| Rozloha pozemku | cca 917 m² |

| Celková obytná plocha | cca 149 m² (prízemie + prístavkový byt) |

| Užitková plocha (garáž a pod.) | cca 50,87 m² |

| Rok výstavby | 1983 |

| Stavba | Masívna stavba so sedlovou strechou (30° sklon) |

| Poschodia | 1 plné poschodie + suterén |

Hlavný byt (cca 110,63 m²):

• Spálňa

• 2 detské izby

• Priestranný obývací priestor s kachľovou pecou

• Kuchyňa

• Kúpeľňa s denným svetlom

• Hostinský WC

• Chodba

Kúrenie:

• Plynové kúrenie bolo vymenené v roku 2018

• Vodou riadená kachľová pec

• Solárna termia

Prístavkový byt v suteréne (cca 38,38 m²):

• Spálňa

• Obývacia jedálenská miestnosť s kuchynským kútom

• Kúpeľňa

• Samostatný vchod

Doplnkové miestnosti v pivnici:

• Kúrenárna

• Práčovňa

• Spižírne

Exteriér a garáž

Garáž ponúka cca 50 m² užitkovej plochy a je priamo pripojená k domu. Pozemok je udržiavaný a ponúka priestor pre záhradu, terasu a ďalšie možnosti úpravy.

Výnimočnosti

• Ideálne pre rodiny alebo viacgeneračné bývanie

• Prístavkový byt vhodný na prenájom alebo pre príbuzných

• Veľký pozemok s potenciálom

• Veľký búr pre náradie

• Schválený stavebný plán a kompletná dokumentácia k dispozícii

Lokalita

Hermesdorf je tichá časť mesta Waldbröl v okrese Oberbergischer. Okolie je charakterizované rodinnými domami a množstvom zelene. Obchody, školy a lekári sú dostupní len pár minút jazdy.

Prístavkový byt je prenajatý.