Prenájom nebytového priestoru • 125 m² bez realitkySteinstraße 54 München Haidhausen Bayern 81667

Ceny (s prirážkou 19 % DPH) a priestory:

približne 64 m² obchodného priestoru: nájomné €2.550 + prevádzkové náklady €290

približne 20 m² vonkajšieho priestoru: nájomné približne €200 vrátane prevádzkových nákladov

približne 20 m² skladovacej miestnosti v 1. podzemí: nájomné €250 vrátane prevádzkových nákladov

približne 35 m² pivničnej miestnosti v 1. podzemí: nájomné €350 vrátane prevádzkových nákladov

1 x podzemné parkovacie miesto v 1. podzemí s prístupom k približne 20 m² skladovacej miestnosti: nájomné €140 + prevádzkové náklady €35

Sanitárne priestory: približne 2 m² WC a približne 4 m² čajová kuchyňa

Priestory sú prenajímané iba spoločne.

DOSTUPNOSŤ: od 01.10.2026

Ulica Steinstraße sa nachádza v populárnej štvrti Au-Haidhausen, blízko centra Mníchova. Táto štvrť je charakteristická obytnými domami a malými butikmi. Vďaka blízkosti k východnému nádražiu a rôznym električným a autobusovým linkám je priestor ideálne napojený na verejnú dopravu. Centrálna poloha zároveň zaručuje vysokú viditeľnosť a dobrú dostupnosť pre zákazníkov a obchodných partnerov.

- Vonkajší priestor využiteľný najneskôr do 20:00 hod.

- Atraktívna výkladná fasáda smerom k ul. Steinstr. a Kellerstr.

- Príjemný vstup a vonkajší priestor

- Svetlé vybavenie s mramorovou podlahou

- Veľmi dobrá dostupnosť verejnou dopravou aj autom

- Rohový obchod v rámci vysoko kvalitného obytného komplexu

Táto nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti využitia a je vynikajúco vhodná napríklad pre maloobchod, barový obchod, dennú kaviareň a čiastočnú gastronómiu.