Predaj bytu 4+1 • 91 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj sú kvalitné byty vo vlastníctve v dvoch moderných viacrodinných domoch vo Würselen-Broichweiden. Objemy boli dokončené v rokoch 2020 a 2025 a zaujmú modernou stavebnou technikou, energeticky efektívnymi riešeniami a premyslenými dispozíciami. Byty ponúkajú ideálnu kombináciu moderného obytného komfortu, pevnej kvality stavby a udržateľnej technológie – ideálne nielen pre vlastných užívateľov, ale aj pre kapitálových investorov.

Nehnuteľnosti sa nachádzajú vo Würselen-Broichweiden, obľúbenom obytnom prostredí v trojvrhu miest Aachen – Würselen – Alsdorf.

• dobrá dopravná dostupnosť (diaľnice A4, A44)

• možnosti nákupu a kompletná infraštruktúra v bezprostrednom okolí

• pokojné, rodinne prívetivé obytné prostredie

Hlavné prednosti

• Novostavba alebo stav v novom stave (2020 / 2025)

• Energeticky efektívna konštrukcia s tepelným čerpadlom

• Decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla

• Kvalitné vybavenie (nie luxus, ale nadštandardné)

• Parkovacie miesta zahrnuté (samostatné vonku pri dome č. 1 a kryté pri dome č. 2)

• Funkčné dispozície s miestnosťami pre domáce účely (HWR)

• Dobrá prenajímateľnosť vďaka obľúbeným veľkostiam bytov

• Pokojná, ustálená obytná lokalita s vynikajúcou dostupnosťou

Vybavenie

• Moderné, odolné podlahové krytiny z designového vinylu, vhodné aj pre obchodné priestory

• Svetlé, otvorené obývacie a jedálne priestory

• Kúpeľne so sprchou a/alebo vaňou

• Čiastočne aj hostinské WC

• Priestranné terasy alebo priestory penthousov

• Pripojenie pre práčku v byte alebo v jeho blízkosti (HWR)

• Moderné pôdorysy s optimálnym využitím priestoru

Byty sú vhodné pre:

• Vlastných užívateľov (rodiny, páry)

• Investorov s možnosťou stabilného prenájmu

Vďaka rozdeleniu na vlastnícke byty (ETW) existujú flexibilné možnosti predaja a využitia – jednotlivé aj v balíku.

Rôzne veľkosti bytov v portfóliu.