Predaj domu 3+1 • 122 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Pozor, prosím, žiadni makléri ani falošné dopyty!

Obhliadka je možná po telefónnej dohode.

Dobrý deň,

predávam tu bungalow z masívnej stavby (kameň na kameň), rok výstavby 2005, v skvelej lokalite v krásnom mestečku Ascheberg pri Plön.

V bungalowu je potrebných niekoľko renovačných prác.

Horné poschodie bolo neskôr prebudované na malý 1-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou so sprchou. Tento byt bol dlho prenajímaný ako rekreačný byt a má samostatné vstupné dvere. 1-izbový byt hore je v súčasnosti evidovaný len ako užívacia plocha a nie ako obytná plocha. Na požiadanie je však možné to zmeniť. Pri uvádzaných 122 metroch štvorcových je horný byt už započítaný!

Bungalow je bezbariérový a nachádza sa v veľmi upravenej a pokojnej obytné štvrti.

K nádražiu sa chodí cca 10 minút pešo a k Plöner See s kúpaliskom cca 15 minút pešo.

V roku 2020 bola inštalovaná nová plynová kombinovaná kotol pre kúrenie a teplú vodu.

K bungalowu patrí 1 carport a garáž s dĺžkou 9 metrov s prístupom k domu a do záhrady.

K dispozícii je terasa s krytím, ktorá je prístupná zo spálne a obývačky, a tiež terasa so zabezpečeným výhľadom pred domom.

V prípade vážneho záujmu rád odpoviem na všetky otázky, ktoré máte, a môžeme dohodnúť termín obhliadky.

Financovanie takejto nehnuteľnosti by malo byť vopred vyriešené.

Rekreačné miesto Ascheberg (cca 3 200 obyvateľov) sa idylicky nachádza pri Großen Plöner See v prírodnom parku Holsteinische Schweiz. Okresné mesto Plön sa nachádza cca 5 kilometrov vzdialené. Do Kielu sa dostanete za cca 25–30 minút autom, pláže Howacht na Baltskom mori sú vzdialené cca 30 minút, k Lübecker Bucht (Timmendorf a Scharbeutz) je to cca 40 minút, a Kieler Förde pri Laboe je dosiahnuteľná za cca 45 minút autom. Lübeck je vzdialený cca 50 kilometrov a hansácke mesto Hamburg je dostupné autom za približne hodinu.

Ascheberg ponúka dobrú infraštruktúru s kvalitnými nákupnými možnosťami a dobrou lekárskou starostlivosťou. K dispozícii je základná škola a športový klub. Stredné školy sa nachádzajú v Plön. Je tu školský autobus a vlaková stanica (cca 10 minút pešo od domu) na linke Kiel–Lübeck.

Na Großen Plöner See a v celom okolí vodných plôch nájdete vynikajúce možnosti vodných športov a vždy si nájdete pokojné miesto na oddych.

K domu patrí carport, garáž s rozmermi 3 x 9 metrov a kompletná vstavaná kuchyňa.