Prenájom bytu 3+kk • 93 m² bez realitky, Bavorsko

Na prenájom je 3,5-izbový byt s rozlohou 93 m² (podkrovie) v energeticky kvalitne zrekonštruovanej budove (štandard KfW-55). Je ideálny pre páry alebo rodiny, ktoré si cenia komfort, moderné/nadštandardné vybavenie a nízku spotrebu energie.

Byt 5:

- cca 93 m², 3,5 izieb (obývačka s otvoreným jedálenským/kuchynským priestorom) + 2 spálne + kúpeľňa + úložný priestor v byte, ako aj skladovací priestor v suteréne

- svetlý, moderný pôdorys s izbami dobre využiteľnými

- veľké okná od podlahy po strop

Vybavenie:

- Kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov (zahrnuté v cene prenájmu)

- Komfortné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Trojnásobne zasklené okná, veľké okná od podlahy po strop

- Moderné, svetlé pôdorysy s izbami dobre využiteľnými

- 2 parkovacie miesta

- Uzamykateľný suterénny úložný priestor v podzemí

Energetika / Rekonštrukcia (KfW-55):

Budova bola komplexne zrekonštruovaná s dôrazom na energetickú účinnosť, okrem iného s:

- 160 mm izoláciou fasády (WLG 032)

- Strechou: izolácia medzi a nad krokvami

- Izoláciou kelerového a podlahového priestoru

Vzduch-voda tepelné čerpadlo ako efektívny vykurovací systém

→ Výsledok: vysoký komfort bývania a nízka spotreba energie.

Lauingen (Donau) sa nachádza v švábskom Bavorsku, v okrese Dillingen a.d. Donau – ideálne pre pokojné a rodinne orientované bývanie a zároveň veľmi atraktívne pre dochádzajúcich pracovníkov, ležiace medzi centrami Ulm/Neu-Ulm a Donauwörth/Augsburg. Mesto je rýchlo dostupné po ceste B16 a je pripojené na regionálnu železnicu (vlaková stanica Lauingen).

V obci nájdete všetko potrebné pre každodenný život (obchody, lekárske ordiny, školy/škôlky, gastronómia) – a to všetko kombinované s vysokou kvalitou voľnočasových aktivít priamo na Dunaji: promenády, cyklotrasy a prechádzky v švábskom dunajskom údolí robia lokalitu atraktívnou pre šport a oddych.

Stručne povedané: príjemná poloha malomestského prostredia s bohatou prírodou pri Dunaji – a napriek tomu prakticky umiestnená pre prácu a každodenný život vďaka dobrej dopravnej dostupnosti.