Prenájom bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyMünster Geist Nordrhein-Westfalen 48153

Základné údaje:

580,00 € studený nájom

80,00 € parkovacie miesto

170,00 € preddavok na prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie a vodu

spolu 830,00 €

– voľné od 1. augusta 2026

– štvrť Geist, pokojná bočná ulica v blízkosti Südparku

– cca 39 m² obytná plocha

– priradené parkovacie miesto pre osobné vozidlo

– 2 izby (1 obývacia izba a 1 spálňa so vstavanou skriňou)

– kuchynský kút s pantri kuchyňou

– južný balkón

– kúpeľňa so sprchou vrátane skrine a políc

– rolety na všetkých oknách vrátane balkónových dverí (v každom prípade kompletne vymenené v roku 2021)

– byt v 3. poschodí (bez výťahu)

– práčovňa s vlastným priestorom pre práčku v 4. poschodí

– priradená úložná miestnosť s policami v 4. poschodí

– udržiavané okolie

– v dome iba 12 bytov

– spoločná pivnica na bicykle + stojany na bicykle pred domom

Byt sa nachádza v 3. poschodí (bez výťahu) udržiavaného 12-bytoového domu v masívnej stavbe.

Objekt sa nachádza na pokojnej bočnej ulici v štvrti Geist v blízkosti Südparku.

Z malého predsiene sa priamo dostanete do obývacej izby, kúpeľne a spálne. Z veľkej svetlej obývacej izby je prístup na balkón aj do útulného kuchynského kútika. Kuchynský kútik je vybavený pantri kuchyňou so skrinkami a má vlastné okno. Južný balkón vás pozýva na oddych. Kúpeľňa bez okien (vetraná cez šachtu, bez rušivého hučania ventilátorov) je vybavená toaletou, sprchou a umývadlom. Oproti obývacej izbe je menšia spálňa vybavená vstavanou skriňou. Byt prakticky nemá šikmé stropy.

Kvôli dispozícii bytu tento nie je vhodný pre spolubývajúcich. Vzhľadom na relatívne malú spálňu je byt vhodný iba pre jednu osobu alebo pre pár.

Byt je vybavený kvalitnou PVC podlahou v svetlom odtieni v obývacej izbe, predsieni a spálni. Kúpeľňa je obložená dlažbou.

Mimo bytu je priradená uzamykateľná podkrovná komora. Na podkroví sa nachádza priradené pripojenie pre práčku. Sušiareň a úložný priestor na bicykle v suteréne domu je možné využívať podľa domového poriadku. Na dvore sa nachádza priradené parkovacie miesto pre osobné vozidlo.

V auguste 2019 bol inštalovaný nový kondenzáciový kotol, aby sa znížili náklady na kúrenie.

V apríli 2021 boli vymenené všetky okná, balkónové dvere a všetky rolety bytu. Rolety chránia v lete pred horúčavou a umožňujú celoročný pokojný spánok v tme.

Údaje o energetickom štítku nájdete aj v galérii fotografií.

Celý dom je priebežne udržiavaný.

Fotografie boli spravené pred nastěhovaním súčasného nájomníka.

V prevádzkových nákladoch sú zahrnuté náklady na kúrenie a bežné prenosné náklady, ako voda, kanalizácia, domovník, upratovanie, daň z nehnuteľnosti, odvoz odpadu, poistenie atď.

Minimálna doba nájmu je dohodnutá na 18 mesiacov.

Kúrenie v byte a na spoločných priestoroch je zakázané. Rušivé alebo nebezpečné domáce zvieratá nie sú povolené.

Kauce vo výške 3 mesačných nájmov (čistý nájom). Po prehliadke je pri záujme potrebné vyplniť dotazník pre nájomníka na overenie solventnosti. Pred uzatvorením zmluvy prebehne aj dopyt na úverovú agentúru (napr. Schufa).

Bez provízie, priamo od majiteľa.

Prenájom parkovacieho miesta je povinný.

Prosím, posielajte výstižné správy (povolanie, príjem, počet osôb, domáce zvieratá, …) prostredníctvom kontaktného formulára. Ostatné správy bohužiaľ nemôžeme zodpovedať.