Prenájom kancelárie • 170 m² bez realitkyAlleestrasse 6, , Bavorsko

Tento atraktívny obchodný priestor v prízemí výraznej budovy, situovanej v centre Neustadt an der Aisch, ponúka na zhruba 170 m² až 305 m² otvorený, flexibilne využiteľný priestor, ktorý je výborne vhodný pre rôzne koncepcie využitia. Priestor bol desaťročia využívaný ako pobočka banky a je teraz pripravený na nové využitie. Reprezentatívny vstup so elektrickými sklenenými dverami a čakáreňou vytvára profesionálny príjem. Vo vnútri ponúka priestor veľa denného svetla, nadpriemernú výšku stropu a flexibilný pôdorys – ideálny pre individuálne úpravy.

Možné koncepcie využitia:

• Obchodný priestor • Kancelária alebo co-working

• Právnická kancelária alebo daňové poradenstvo

• Prax pre lekárske alebo terapeutické profesie

• Showroom, štúdio alebo konzultačný priestor

Špecifiká nehnuteľnosti:

• Prenajímateľná plocha od cca 170 m² – celková plocha 305 m², na požiadanie deliteľná

• Svetlý voľný priestor s vysokým stropom

• Elektrické sklenené dvere pri hlavnom vstupe

• K dispozícii vedľajšie priestory, kuchyňa a sanitárie

• Voliteľne až 20 parkovacích miest pre zamestnancov a/alebo zákazníkov

• Odovzdanie v aktuálnom stave alebo po rekonštrukcii – podľa dohody

• Prenajímateľ ponúka príspevok na úpravy podľa potreby

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, inner-city zmiešanej oblasti Neustadt an der Aisch. Kombinácia centrálnej polohy a príjemného prostredia robí z nej mimoriadne atraktívnu možnosť pre rôzne druhy využitia. Krátke vzdialenosti do centra, k verejnej doprave a ku všetkým dôležitým zariadeniam charakterizujú túto lokalitu.

Ďalšie: Až 20 parkovacích miest je voliteľne k dispozícii. Priestor ponúka pohodlný prístup pre zákazníkov, zamestnancov alebo pre distribučnú dopravu. Je tiež k dispozícii manévrovací priestor. Nájomné podmienky sú dohodnuteľné a závisia od vybavenia a doby trvania zmluvy. Priestor je ponúkaný bez sprostredkovateľa. Je možný príspevok na úpravy – v závislosti od využitia a zmluvných podmienok. Chcete si urobiť osobný dojem? Priestor je okamžite voľný – ideálny pre rýchly štart. Tešíme sa na vašu kontakt.

Odovzdanie v aktuálnom stave alebo po rekonštrukcii – podľa dohody.