Büroeinbau in einer Halle. 
Insgesamt vier Räume.
Eingang über Vorraum mit elektrischer Schiebetür. Einbauküche. Drei WCs. 
Über dem Büro ist ein Lager für Kleinwaren. Der vierte Raum mit ca 30qm liegt rechts der Schiebetür. 
Es sind bis zu 15 Parkplätze vorhanden.
Frei ab Juli 26.
Bruttokaltmiete inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten
Die Immobilie befindet sich in Mittelfranken im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Die B470 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nürnberg ist ca. 40 km entfernt, zur Anschlussstelle der A3 sind es ca. 15 Minuten.
Laport Verwaltungs UG (haftungsbeschränkt) &Co.KG ° Am Steinbruch 3 ° 91466 Gerhardshofen ° Gesellschafter: Rolf Laport und Kai Uwe Laport

Kancelářská výstavba v hale.  
Celkem čtyři místnosti.  
Vstup přes předsálí s elektricky ovládanými posuvnými dveřmi. Vestavěná kuchyň. Tři toalety.  
Nad kanceláří se nachází sklad pro drobné zboží. Čtvrtá místnost o přibližné velikosti 30 m² se nachází napravo od posuvných dveří.  
K dispozici je až 15 parkovacích míst.  
Volné od 26. července.  
Hrubý studený nájem včetně DPH, plus provozní náklady.  

Nemovitost se nachází ve středním Franstatsku, v okrese Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Silnice B470 se nachází v bezprostřední blízkosti. Norimberk je vzdálen přibližně 40 km, k přípojce dálnice A3 se dojde asi za 15 minut.  

Laport Verwaltungs UG (s ručením omezeným) &Co.KG ° Am Steinbruch 3 ° 91466 Gerhardshofen ° Společníci: Rolf Laport a Kai Uwe Laport.

Inštalácia kancelárie v hale.  
Spolu štyri miestnosti.  
Vstup cez predsieň s elektrickými posuvnými dverami. Vybavená kuchynka. Tri WC.  
Nad kanceláriou sa nachádza sklad drobného tovaru. Štvrtá miestnosť s rozlohou cca 30 m² sa nachádza vpravo od posuvných dverí.  
K dispozícii je až 15 parkovacích miest.  
K dispozícii od 26. júla.  
Hrubý nájom (bez vykurovania) vrátane DPH, plus prevádzkové náklady.  
Nehnuteľnosť sa nachádza v Strednom Fránkone, v okrese Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Cesta B470 sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Norimberg je vzdialený cca 40 km, a na prístup na diaľnicu A3 trvá cca 15 minút.  
Laport Verwaltungs UG (s ručením obmedzeným) &Co.KG ° Am Steinbruch 3 ° 91466 Gerhardshofen ° Spoločníci: Rolf Laport a Kai Uwe Laport

Office installation in a hall.
A total of four rooms.
Entrance through a hallway with an electric sliding door. Fitted kitchen. Three WCs.
Above the office is a storage area for small goods. The fourth room, approximately 30 m², is located to the right of the sliding door.
Up to 15 parking spaces are available.
Available from July 26.
Gross cold rent including VAT plus additional operating costs.
The property is located in Middle Franconia in the district of Neustadt a.d. Aisch – Bad Windsheim. The B470 is in the immediate vicinity. Nuremberg is approximately 40 km away, about a 15-minute drive to the A3 motorway junction.
Laport Verwaltungs UG (limited liability) & Co.KG ° Am Steinbruch 3 ° 91466 Gerhardshofen ° Shareholders: Rolf Laport and Kai Uwe Laport

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Plocha kancelárie	210 m²

Dostupné od	1. 7. 2026
Číslo inzerátu	1014794
Cena za jednotku	8,24 € / m²

Prenájom kancelárie • 210 m² bez realitkyAm Steinbruch 3, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme