Predaj bytu 2+1 • 40 m² bez realitky, Bavorsko

Komfortný 2-izbový apartmán je veľmi dobre udržiavaný a nachádza sa v mimoriadne prestížnom dome v centrálnej časti Bad Füssingu. Skladá sa z obývacej izby, spálne, kompletne vybaveného kuchynského kútika umiestneného v chodbe/vstupnej oblasti a sprchového kúpeľne. Izby sú navrhnuté bez bariér – s bezschodovým vstupom, extra širokými dverami a výťahmi prístupnými už od podzemnej garáže.

Apartmán má priradené individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži a podkrovný úložný priestor. Okrem toho je v dome k dispozícii uzamykateľná miestnosť na bicykle.

Tri termálne kúpele a saunový dvor sú vzdialené len niekoľko minút pešo (Europa Therme 100 m, Therme 1 500 m, Johannisbad 1,5 km). Celá občianska vybavenosť – všetky potrebné obchody, lekári, reštaurácie aj kúpeľný park – je dostupná pešo.

Stavebný spôsob predstavuje ekologickú masívnu tehličkovú stavbu a celý byt je vybavený vysoko kvalitnou dlažbou. Objekt sa nachádza v druhom poschodí, pričom balkón je orientovaný do slnečného východo-juhdrahého smeru.

V suteréne sa nachádzajú práčka a sušička s mincovým vkladacím systémom. V dome je tiež prevádzkovaná fyzioterapia, vinotéka aj reštaurácia, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve pekárne. Možný je aj servis čerstvého pečiva cez prenájomnú recepciu.

V zásade je tento dvojizbový apartmán určený na prenájom pre kúrnych hostí a preto by mal byť považovaný za investičnú príležitosť. Okrem toho môže byť ako dovolenková nehnuteľnosť využívaný až osem týždňov ročne pre vlastnú dovolenku. Apartmány sa prenajímajú prostredníctvom prenájomnej služby v dome na základe poverenia majiteľa, avšak neexistuje žiadna zmluvná viazanosť – prenájom samostatne je tiež možný.