Predaj domu 6+1 • 130 m² bez realitkyAn der Schanze 9, , Dolné Sasko

Mitten im historischen Ortskern von Steinhude → V srdci historického centra Steinhude

V srdci historického centra Steinhude sa nachádza tento jedinečný usedlý domový areál s veľkým rozvojovým potenciálom – len cca 300 metrov od Steinhuder Meer. Nehnuteľnosť spája historický šarm, pokojný vnútorný dvor a rôzne možnosti využitia pre vlastníkov, viacgeneračné koncepty alebo investorov.

Na rohu pozemku o rozlohe 402 m² sa nachádzajú hlavná budova a bývalé stajne, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti individuálneho prispôsobenia. Mimoriadne je vhodné vyzdvihnúť chránený vnútorný dvor: absolútny pokoj priamo v srdci Steinhude a zároveň je Steinhuder Meer dosiahnuteľné v priechode vzdialenosti niekoľkých minút pešo.

Kvalita rebrovej konštrukcie domu je v dobrom stave. Aktuálne je k dispozícii cca 130 m² obytného priestoru s 5 izbami, kuchyňou a 2 kúpeľňami. Objekt síce potrebuje modernizáciu, no ponúka obrovský potenciál pre realizáciu vlastných obytných alebo investičných nápadov.

Už existujúce plány umožňujú rozšírenie na až cca 300 m² obytného priestoru a prebudovanie až na 4 obytné jednotky. Absencia ochrany pamiatok zároveň otvára dodatočnú flexibilitu pri rekonštrukcii a rozvoji.

Nehnuteľnosť je situovaná priamo v historickom centre Steinhude – len cca 3 minúty pešo od Steinhuder Meer. Napriek centrálnej polohe ponúka chránený vnútorný dvor príjemne tichú atmosféru.

Všetky potreby každodenného života sú pohodlne dostupné pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú napríklad lekári, lekáreň, Volksbank, možnosti nakupovania ako aj Lidl – všetko cca 2 minúty pešo. Aj kaviarne, reštaurácie, prístav a promenáda pri Steinhuder Meer sú situované v bezprostrednej blízkosti, približne 3 minúty pešo.