EIGENTUM JETZT - WANN SONST ?
Es steht eine im Mai 26 freigewordene kuschelige Dachgeschoßwohnung
zum Verkauf.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort beziehbar.
Großzügiger Gartenanteil (notariell festgeschrieben) mit festem Grill und weiterhin ein kleiner Balkon sowie eingepasste Einbauküche mit großer Wohnküche inclusive.
Zur Wohnung gehört noch ein von der Wohnung über eine feste Spartreppe erreichbar zum Wohnen ausgebaute große Dachkammer
(in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten).
Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.
PS 1: Bei Paketverkauf mit ETW Anzeigennummer ID 2627616314 (E-bay Kleinanzeigen)
5% Preisnachlass auf den Gesamtpreis
PS 2: aktueller Energieausweis vorhanden
Die Wohnung befindet sich in einem 2-geschossigen Reihen-Mittelhaus in einer ruhigen, aber doch zentrumsnahen Straße.
Angenehmes Wohnumfeld, ausschließlich eigentümerbewohnt.
Nahverkehr, Einkaufszentrum, medizinische Versorgung fußläufig schnell erreichbar.
Elektrik erneuert und auf neuestem Stand  (FI-Schalter abgesichert)

Vlastnictví teď – kdy jindy?  
Na prodej je útulný podkrovní byt, který je od května 26 k dispozici.  
Byt je v dobrém stavu a ihned nastěhovatelný.  
Patří k němu velkorysý zahradní podíl (notářsky zakotvený) s trvale instalovaným grilem, malý balkon a vestavěná kuchyň, která zahrnuje prostornou obývací část.  
Dále k bytu náleží velká střešní komora, do které se dostanete pevnou úspornou schodišťem – komora byla přestavěna na obytný prostor (není započítána do výpočtu obytné plochy).  
Prodej probíhá BEZ PROVIZE přímo od vlastníka.  

PS 1: Při balíkovém prodeji s číslem inzerátu ETW ID 2627616314 (E-bay Kleinanzeigen) je celková cena snížena o 5 %.  

PS 2: K dispozici je aktuální energetický štítek.  

Byt se nachází v řadovém středním domě se dvěma podlažími, umístěném na klidné, ale přitom centrálně položené ulici.  
Příjemné obytné prostředí – byt je obýván výhradně vlastníkem.  
Veřejná doprava, nákupní centrum a zdravotnická zařízení jsou rychle dosažitelná pěšky.  

PS: Při balíkovém prodeji s číslem inzerátu ETW ID 2627616314 je celková cena snížena o 5 %.  

Elektroinstalace byla obnovena a je v nejnovějším stavu (chráněno proudovým chráničem FI).

EIGENTUM TERAZ – KEDY INAK?  
Ponúka sa útulný podkrovný byt, ktorý je od 26. mája voľný na predaj.  
Byt je v dobrom stave a okamžite k nastěhovaniu.  
Štedrý podiel záhrady (notársky zapísaný) s pevným grilom, taktiež malý balkón a zároveň vsadená zabudovaná kuchyňa s veľkou obývacou kuchyňou vrátane.  
K bytu patrí aj veľká podkrovná komora, ku ktorej je prístupná z bytu prostredníctvom pevnej šikmej schodisko a ktorá je zrekonštruovaná na bývanie  
(nezapočítaná do výpočtu obytných plôch).  
Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.  

PS 1: Pri balíkovom predaji s bytom, inzerčným číslom ID 2627616314 (E-bay Kleinanzeigen),  
platí 5% zľava z celkovej ceny.  

PS 2: Aktuálny energetický certifikát je k dispozícii.  

Byt sa nachádza v dvojposchodovom radovom stredovom dome na pokojnej, ale zároveň centrum-blízkej ulici.  
Pohodlné bývanie, obývané výlučne majiteľmi.  
Verejná doprava, nákupné centrum a zdravotná starostlivosť sú rýchlo dostupné pešo.  

PS: Pri balíkovom predaji s bytom, inzerčným číslom ID 2627616314,  
platí 5% zľava z celkovej ceny.  

Elektrická inštalácia je obnovená a na najmodernejšej úrovni (chránená FI ističom).

OWNERSHIP NOW – WHEN ELSE?  
A cozy attic apartment, freed in May '26, is available for sale.  
The apartment is in good condition and ready to move in immediately.  
It comes with a generous share of garden (legally recorded) featuring a fixed grill, as well as a small balcony and a fitted kitchen that integrates a spacious open-plan kitchen.  
Additionally, the apartment includes a large attic room that has been converted into living space and is accessible via a fixed emergency staircase from the apartment (this space is not included in the living area calculation).  
Sale is commission-free, directly from the owner.  

PS 1: For a package sale together with the condominium advertised under ID 2627616314 (E-bay Classified Ads), there is a 5% discount on the total price.  
PS 2: A current energy certificate is available.  

The apartment is located in a two-story terraced mid-house on a quiet yet central street.  
It offers a pleasant living environment, exclusively owner-occupied.  
Public transport, a shopping center, and medical services are all within easy walking distance.  

PS: For a package sale together with the condominium advertised under ID 2627616314, there is a 5% discount on the total price.  

The electrical system has been renewed and is up to the latest standards (secured with an RCD).

Predaj bytu 4-izbový 67 m², Franz-Ludwig-Rasch-Straße 52, Naumburg (Saale), Sasko-Anhaltsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie
Úžitková plocha	67 m²

Dostupné od	18. 5. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1023888
Cena za jednotku	1 567,16 € / m²

Predaj bytu 4+1 • 67 m² bez realitkyFranz-Ludwig-Rasch-Straße 52, , Sasko-Anhaltsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minúty pešo