Predaj domu 5+1 • 177 m² bez realitkyJohanne-Stelzer-Straße 36 2016, , Severné Porýnie - Westfálsko

Rodinný dom postavený približne v roku 2016 ponúka obytnú plochu približne 177 m² rozprestierajúcu sa na dvoch plnohodnotných poschodiach a stojí na pozemku s rozlohou približne 644 m². Veľká garáž je priamo pripojená k domu, pivnica však nie je súčasťou zostavy. Budova bola postavená masívnou technikou zo 30 cm silných Ytong tehál a disponuje modernými trojitými zasklenými oknami, ktoré zabezpečujú vynikajúcu energetickú efektívnosť.

V prízemí sa nachádza priestranný obývací a jedálenský priestor s prístupom na terasu a do záhrady. Otvorená konceptuálna kuchyňa harmonicky zapadá do celkového dispozíciu; vstavaná kuchyňa zostáva v dome a je už zahrnutá v kúpnej cene. Vstupná hala s galerijnou časťou pôsobí príjemne a svetlo. Prízemie dopĺňa aj hosťovské WC a domácnostná izba, cez ktorú je zabezpečený prístup do garáže.

Na hornom poschodí sa nachádzajú dve detské izby, rodičovská spálňa, kancelária a kúpeľňa. Podkrovie poskytuje dodatočný úložný priestor a je pohodlne prístupné cez centrálnu schodiskovú konštrukciu.

V celom dome je nainštalované podlahové kúrenie, ktoré vytvára rovnomerné a príjemné vnútorné prostredie. Kúrenie zabezpečuje moderné plynové centrálné kúrenie, podporované solárnou termickou jednotkou a vodou riadeným krbom. Vďaka tomuto efektívnemu energetickému konceptu bola spotreba plynu v roku 2025 len približne 7 000 kWh. Balkónová elektráreň navyše prispieva k znižovaniu nákladov na elektrinu.

V exteriéri bola nedávno postavená nová záhradná chata, ktorá ponúka okrem garáže ďalší úložný priestor pre náradie a záhradné potreby. Záhrada poskytuje priestor pre individuálne zariaďovanie a nové nápady.

Poznámka pre záujemcov:

Pred uzatvorením finančnej dohody sa, prosím, informujte vo svojej banke o dostupných možnostiach financovania. Pri dohode termínu obhliadky je potrebné predložiť potvrdenie o financovaní.