Prenájom bytu 1+1 • 43 m² bez realitkyErlengrund 2, , Šlezvicko-Holštajnsko

Byt vo vlastníctve v Barmstede, 1 izbový, kuchyňa a kúpeľňa, 43 m², súkromná ponuka!

Priestranný jednopokojový byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome. Bytový komplex sa situoval v pokojnom centrálnom území mesta Barmstedt. Dobre dispozičný byt je umiestnený v 2. nadzemnom podlaží komplexu. Dodatočná využiteľná plocha sa nachádza v pivničnej miestnosti, ktorá patrí bytu.

Byt disponuje obývacou izbou so spálňou zaplavenou slnečným svetlom, priestrannou kuchyňou vrátane zabudovanej linky a kombinácie chladnička/mraznička. Dlažbená kúpeľňa je vybavená vaňou a prípojkou pre práčku.

Pre obyvateľov bytového komplexu je k dispozícii spoločné grilovisko nachádzajúce sa na obytnom areáli.

- Čistá mesačná nájomná suma je 550,00 €

- Predpokladané náklady na energie a služby vo výške 100,00 € mesačne

- Záložná kaucia činí 1 500,00 €

Barmstedt sa nachádza na juhu Šlezwikholštajnska, približne 40 km severne od Hamburgu a má okolo 10 500 obyvateľov. Tým pádom je Barmstedt najmenším mestom v okrese Pinneberg. Mesto plní úlohy strediskového centra.

Barmstedt patrí do zóny Hamburského dopravného zväzu a je spojené linkou A3 spoločnosti AKN s Elmshornom a Henstedt-Ulzburgom. Do Barmstedu je možné dostať sa diaľnicami Bundesautobahn 23 (výjazdy – Tornesch a Horst) a Bundesautobahn 7 (výjazdy – Quickborn a Kaltenkirchen).

V minulosti boli na budove vykonané nasledujúce investície:

- Vo všetkých bytoch je už zavedené optické pripojenie.

- Nové strechy vrátane trojsklových strešných okien – dosiahnutý štandard KfW, príspevok bol udelený

- Nové okná a balkónové dvere (dokončené 01/2023), príspevok cca 40 000 €

- Moderný vykurovací systém značky Viessmann s technológiou plynovej kondenzácie, vrátane hydraulickej vyváženosti – príspevok zaručený

- Dodatočne aplikovaný tepelný izolačný systém (WDVS) na energetické zlepšenie

- Renovované vstupné dvere do domu, poštové schránky a zvončekový systém

- Sanované balkóny vrátane nového podlahového krytu

- Čerstvo natreté schodisko a vstupné dvere do bytu (2021/2022)

- Oplotená záhradná plocha, pred budovou č. 2 je umiestnená nová odpadová schránka

- Rozsiahle investície v bytoch: kúpeľne, kuchyne, radiátory, elektroinštalácie a ďalšie

Tieto komplexné modernizačné opatrenia zabezpečujú nielen vysokú kvalitu bývania, ale aj trvalo udržateľné zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti.

Kľudne ma kontaktujte ohľadom termínu prehliadky.

Môžete ma dosiahnuť na čísle 0151 50 60 18 51.

S pozdravom,

Markus Willsch