Prenájom bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyStuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70376

Poriadne udržiavaný dom so štyrmi bytmi so záhradou, dobrou dostupnosťou MHD a kvalitným vybavením v Stuttgarte-Bad Cannstatt

V obľúbenom stuttgartsom štvrtí Bad Cannstatt, v pokojnej obytné zóne Im Geiger, sa v starostlivo udržiavanom dome so štyrmi bytmi ponúka viacero vysoko kvalitne zariadených bytov na prenájom. Dom bol pôvodne postavený okolo roku 1940 a v roku 2005 bol komplexne zrekonštruovaný. Okrem toho boli modernizované dôležité technické a energetické prvky: strecha bola obnovená, vykurovací systém pochádza z roku 2024, elektroinštalácia je vysoko kvalitná, vykonaná podľa noriem VDE a vybavená prúdovými chráničmi (FI).

Dom je výborný pre začínajúcich profesionálov, mladých pracujúcich aj rodiny, ktoré chcú bývať v dobre spojenom mestskom prostredí, pričom si zároveň cenia pokojné, udržiavané bývateľské prostredie.

Táto atraktívna prízemná bytosť vo Stuttgarte-Bad Cannstatt ponúka približne 100 m² obytného priestoru, štyri samostatné izby, dve kúpeľne, dva balkóny a priestrannú kuchyňu. Vysoké stropy, kvalitná drevená podlaha a starostlivo udržiavaný stav dodávajú bytu osobitý pocit bývania s príjemnou atmosférou historickej nehnuteľnosti.

Byt je ideálny pre rodiny, páry s potrebou viac priestoru, pracujúcich z homeoffice alebo pre nájomcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v tichej lokalite. Ponúka veľa priestoru, súkromie a komfort. Vďaka štyrom samostatným izbám je flexibilne využiteľný – napríklad ako rodinný byt, kombinácia bývania a práce alebo pre páry, ktoré potrebujú ďalšiu izbu pre hostí či kanceláriu.

Osobitým lákadlom je pekná spoločná záhrada s oddychovými zónami, záhradnými lavicami, záhradným stolom a grilovacou zónou. Záhrada je k dispozícii všetkým obyvateľom a najmä v lete prináša dodatočnú hodnotu ako priestor pre bývanie aj voľný čas.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Im Geiger 75, 70374 Stuttgart-Bad Cannstatt. Lokalita spája pokojné, ustálené bývateľské prostredie s veľmi dobrou dostupnosťou MHD. Najbližšia zastávka električky/autobusu na Antwerpener Straße je podľa informačných trás dosažiteľná pešo za pár minút; stanica S-Bahn Nürnberger Straße je taktiež ľahko dostupná pešo. Odtiaľ vedú rýchle spoje do centra, na hlavnú stanicu, do Fellbachu, Waiblingenu a ďalších častí mesta.

Vybavenie

• Priestranný prízemný byt

• 4 samostatné izby

• Vysoké stropy

• Kvalitná drevená podlaha

• 2 kúpeľne

• 2 balkóny

• Približne 9 m² veľká kuchyňa

• Vybavená kuchyňa

• Práčka

• Sporák

• Trouba

• Umývačka riadu

• Kombinácia chladnička/smraznička

• Automatické markízy

• Vlastný pivničný priestor

• Spoločná záhrada so sedením a grilovacím kútikom

• Garáž + 2 parkovacie miesta – voliteľne na prenájom (160€)

Žiadosti prosím predkladajte s úplnými údajmi (kontaktné informácie, informácie z nájomnej sebahodnotiacej ankety).

Prehliadky môžu prebiehať 23. mája dopoludnia.