Predaj bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyK3 2 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68159

Táto upravená a čerstvo zrekonštruovaná 1-izbová vlastnícka bytosť sa nachádza v 1. poschodí multifunkčného domu postaveného okolo roku 1980, ktorý je situovaný v centrálnej lokalite Mannheimu.

S približne 29 m² obytnou plochou ponúka tento svetlý byt praktické rozloženie priestorov vhodné pre single, študentov, dochádzajúcich pracovníkov alebo kapitálových investorov. Obývacia časť a spálňa sú kompaktné a dobre zariaditeľné. Obzvlášť príjemné je, že byt je voľný a okamžite k dispozícii – ideálne pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať bez dlhého čakania alebo ho čoskoro prenajímať.

Samostatná kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou s elektrickými spotrebičmi, pričom táto je zahrnutá v kúpnej cene. Vnútorná kúpeľňa disponuje umývadlom, toaletou a vaňou. Moderná vinylová podlaha v dizajne dubového parketu dodáva bytu súčasnú a útulnú atmosféru.

Vlastné pivničné úložisko dopĺňa ponuku.

Spoločné vlastníctvo je udržiavané v dobrom stave a bolo priebežne udržiavané počas posledných rokov. Ohrev vody a kúrenie zabezpečuje centrálny vykurovací systém s diaľkovým teplom, ktorý sa nachádza v pivnici.

Byt sa nachádza v Mannheimu, K3 2, priamo uprostred mannheimských štvrtí. Centrum Mannheimu je charakteristické šachovnicovou štruktúrou, ktorá ponúka krátke vzdialenosti k obchodom, gastronómii, kultúre, univerzite a verejnej doprave.

Vďaka centrálnej polohe majú obyvatelia prístup k vynikajúcej mestskej infraštruktúre. Supermarkety, kaviarne, reštaurácie, obchody denného tovaru, ako aj centrálne námestia v centre Mannheimu sú ľahko dostupné. Aj Univerzita Mannheim, zámok, Planken, Paradeplatz a tržné námestie sa nachádzajú v dobre dostupnej centrálnom území.

Dopravné spojenie MHD je veľkým plusom tejto lokality: V mannheimskom centre sa nachádza množstvo zastávok – Marktplatz, Paradeplatz, Abendakademie, zámok, univerzita, vodná veža a hlavná stanica – čo robí byt obzvlášť vhodným pre študentov, dochádzajúcich pracovníkov a všetkých, ktorí chcú bývať v centre.

Byt zaujme kompaktným, udržiavaným a okamžite využiteľným vybavením:

• približne 29 m² obytná plocha

• 1. poschodie

• voľný a okamžite dostupný

• čerstvo zrekonštruovaný

• moderná vinylová podlaha v dizajne dubového parketu

• samostatná kuchyňa s novou, kompletne vybavenou vstavanou kuchynskou linkou (sporák, rúra, chladnička, umývačka riadu, práčka)

• kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou

• centrálne vykurovanie s diaľkovým teplom

• vlastné pivničné úložisko

• okná orientované na juh-západ

• rok výstavby budovy cca 1980

Byt je momentálne voľný a môže byť krátkodobo prevzatý. Vyhovuje ako pre tých, ktorí hľadajú kompaktný mestský byt v Mannheimu, tak aj pre kapitálových investorov zameraných na veľmi dobre prenajímateľnú jednotku v centrálnej oblasti.

Agentúrny poplatok sa neuplatňuje.

Prehliadky sú možné po dohode. Ďalšie podklady, ako sú výpisy z poplatkov do spoločných fondov a protokoly zo zhromaždení vlastníkov, budú k dispozícii pri vážnom záujme.