Prenájom bytu 1+1 • 44 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Hľadáte kvalitný a kompletne zariadený apartmán na dlhodobý prenájom?

Tento štýlový apartmán o rozlohe 44 m² zaujme svojím moderným a kompletným vybavením a je ideálny pre pracujúcich.

Vybavenie apartmánu zahŕňa mimo iného koženú sedačku s rozkladacou funkciou, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, jednolôžkovú posteľ s rozmermi 90×200 cm a úložným priestorom (značka: Musterring) ako aj špičkovú modernú kuchyňu (značka: Nobilia).

Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie, takže nemusíte priniesť nič okrem svojich osobných vecí.

Balkón je vybavený manuálnou markízou orientovanou na juh-západ.

Byt je vykurovaný novo inštalovaným plynovým podlahovým kúrením využívajúcim najmodernejšiu technológiu kondenzácie plynu.

K dispozícii je energetický preukaz (vystavený pred výmenou kúrenia).

Ponúka sa nájomná zmluva na dobu neurčitú s indexáciou.

Existujú dve možnosti prenájmu:

1. Plne zariadený byt za paušálnu cenu vo výške 1 300 € (všetko zahrnuté)

__________________________________________________________

2. Čiastočne zariadený (kuchyňa / práčka so sušičkou / akustické panely / police) s vykúpením nábytku a zariadenia dodávaného prenajímateľom

Na základe dohody je voliteľný odkup zvyšného nábytku a zariadenia (s výnimkou kuchyne / práčky so sušičkou / akustických panelov / polic). Nájom bez nábytku nie je možný.

Podmienky sú v detailoch rozdelené nasledovne:

Option 2:

• Základný nájom: 695 €

• Príplatok za čiastočné zariadenie (kuchyňa / práčka so sušičkou / akustické panely / police): 90 €

• Záloha na služby: 115 € (bez plynu a elektriny)

• + Odkup zvyšného nábytku (vybavenie) podľa individuálnej zmluvnej dohody

  (alternatívne mesačný doplnkový príplatok za zariadenie vo výške 150 € + internet 45 € na zvyšok doby zmluvy)

Pri možnosti 2 je zabezpečenie dodávky plynu a elektriny na nájomcovej strane.

__________________________________________________________

Apartmán sa nachádza vo veľmi udržiavanom viacfamilijnom dome.

K bytu sa pohodlne dostanete výťahom.

V byte platí absolútny zákaz fajčenia!

Pri nájme s domácim zvieraťom je odkup nábytku povinný.

Osobná prehliadka je možná po predchádzajúcej dohode.

__________________________________________________________

Hľadáte vysokokvalitný, kompletne zariadený apartmán na dlhodobý prenájom?

Tento štýlový apartmán o rozlohe 44 štvorcových metrov vyniká svojím moderným, komplexným zariadením a je ideálny pre profesionálov.

Vybavenie apartmánu zahŕňa mimo iného koženú sedačku s rozkladacou funkciou, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, jednolôžkovú posteľ o rozmeroch 90×200 cm s integrovaným úložným priestorom (značka: Musterring) a špičkovú modernú kuchyňu (značka: Nobilia).

Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nemusíte priniesť nič okrem svojich osobných vecí.

Balkón je vybavený manuálne ovládanou markízou a je orientovaný na juhozápad.

Byt je vykurovaný novo inštalovaným plynovým podlahovým kúrením využívajúcim najmodernejšiu technológiu kondenzácie plynu.

K dispozícii je energetický preukaz (vystavený pred výmenou kúrenia).

Ponúka sa nájomná zmluva na dobu neurčitú s indexáciou.

Prenájom kompletne zariadeného bytu za paušálnu cenu 1 300 € (všetko zahrnuté).

Apartmán sa nachádza na ulici Hubertusweg v Neuss-Reuschenberg, 41466.

Ulica Hubertusweg je určená iba pre miestnu premávku.

Má perfektné spojenie s diaľnicou A57.

Odtiaľ rýchlo dosiahnete metropoly Düsseldorf a Kolín nad Rýnom.

K dispozícii sú dostatočné verejné parkoviská.

Niekoľko autobusových zastávok (Neuss Kinderbauernhof a Neuss Südpark) je dostupných pešo.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola.

Odtiaľ tiež rýchlo dosiahnete príjemné zelené plochy.

__________________________________________________________

Vybavenie:

– Výťah

– Sklep (iba pri možnosti odkúpenia = nájom + 30 €)

– WLAN s 100 Mbit/s (káblové pripojenie)

– Pravá kožená sedačka s ľahkou možnosťou premeny na (hostiacu) posteľ (140×200 cm)

– Konferenčný stolík z masívneho dreva

– Jedálenský a pracovný stôl

– Jedálenský stôl so 4 stoličkami s čalúnením zo sametu

– TV konzola

– Plaskúm televízor

– Xiaomi 2.0 Soundbar

– Biele dvere a dverové rámiky

– Úložná komora

– Okna od podlahy po strop

– Pekný veľký balkón (orientovaný na juh-západ) s markízou, stolom a 2 stoličkami

– Kvalitná vstavaná kuchyňa Nobilia s umývačkou riadu, chladničkou s mrazákovou komorou, rúrou a keramickou varnou doskou

– Kompletné kuchynské vybavenie (kávovar, termoska na kávu, kanvica, toustovač, hrnce, panvice, biele riady, príbor, nože, poháre a všetky potrebné príslušenstvá)

– Skladacia izba s policami (vysávač, žehlička, žehliaca doska, stojan na bielizeň a čistiace prostriedky)

– Kúpeľňa bola vysoko kvalitne zrekonštruovaná a vybavená

– Práčka so sušičkou

– Veľká skriňa

– Jednolôžko – rozmery 90×200 cm (značka Musterring) s dodatočným úložným priestorom

– Nočná lampa s poličkou, čítacím svetlom a integrovaným USB-C portom

– 4 sady posteľnej bielizne v kvalite MakoSatin vrátane vankúšov a prikrývok

– 2 stojacie lampy s príjemným teplým bielym osvetlením

– Rukavice a uteráky (6 ks)

– Kuchynské uteráky (4 ks)

____________________________________________________________________________

Vlastnosti:

– Výťah

– Skladová pivnica (k dispozícii iba pri možnosti odkúpenia = nájom + 30 €)

– Wi‑Fi s rýchlosťou 100 Mbit/s (káblové pripojenie)

– Pravá kožená sedačka, ľahko premeniteľná na (hostiacu) posteľ (140×200 cm)

– Konferenčný stolík zo solídneho dreva

– Jedálenský a pracovný stôl

– Jedálenský stôl so 4 stoličkami s čalúnením zo sametu

– TV konzola

– Plaskúm televízor

– Xiaomi 2.0 Soundbar

– Biele dvere a dverové rámiky

– Úložná komora

– Okna od podlahy po strop

– Krásny, priestranný balkón (orientovaný na juh-západ) s markízou, stolom a 2 stoličkami

– Kvalitná vstavaná kuchyňa Nobilia s umývačkou riadu, chladničkou s mrazákom, rúrou a keramickou varnou doskou

– Kompletné kuchynské vybavenie (kávovar, termokávovar, kanvica, toustovač, hrnce, panvice, biele riady, príbor, nože, poháre a všetky potrebné príslušenstvá)

– Skladacia izba s policami (obsahuje vysávač, žehličku, žehliacu dosku, sušák na bielizeň a čistiace prostriedky)

– Kvalitne zrekonštruovaná a vybavená kúpeľňa

– Práčka so sušičkou

– Veľká skriňa

– Jednolôžko – rozmery 90×200 cm (značka Musterring) s dodatočným úložným priestorom

– Nočná lampa s poličkou, čítacím svetlom a integrovaným USB-C portom

– 4 sady posteľnej bielizne v kvalite MakoSatin vrátane vankúšov a prikrývok

– 2 stojacie lampy poskytujúce príjemné teplé biele osvetlenie

– Rukavice a kúpeľné uteráky (6 ks každého)

– Kuchynské utierky (4 ks)

Apartmán nie je vhodný pre financovanie prostredníctvom jobcentra!

Z tohto dôvodu prosíme, aby ste sa takýchto dopytov zdržali!

Prosím, zasielajte svoje dopyty prostredníctvom kontaktu na poskytovateľa s nasledujúcimi informáciami:

• Meno, priezvisko

• Veľkosť domácnosti

• Zamestnanecký pomer

• Čistý príjem domácnosti

• Informácie o chove domácich zvierat

• Možný začiatok prenájmu

Dopyty bez týchto údajov nemusia byť zohľadnené.

Na prenájom sa žiadajú nasledovné dokumenty:

1. Potvrdenia o príjme či mzde za posledné tri mesiace ( prípadne pracovná zmluva)

2. Potvrdenie o bezdlhovosti voči nájomným poplatkom

3. Predloženie aktuálneho kladného výpisu zo Schufa

4. Kópia občianskeho preukazu alebo podobného dokladu