Predaj pozemku • 1350 m² bez realitkyAm Berg 5 Dresden Mobschatz Sachsen 01156

1.350 m² stavebná pôda | 374.000 € | bez provízie

Predstavte si: Ráno káva v záhrade, pri ktorej sa váš pohľad voľne rozprestiera od Radebeulu až po Spitzhaus. Jeden z posledných voľných stavebných pozemkov v tejto pokojnej, zelenej lokalite, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, prírodu a zároveň krátke cesty do Drážďan. Súčasne atraktívna príležitosť pre developerov, ktorí hľadajú pozemok s vybudovanou infraštruktúrou a právom na výstavbu.

Stavebné právo

Momentálne je schválených 140 m² zastavanej plochy, prípadné rozšírenie je po konzultácii dohodnuteľné. Je možné postaviť rodinný dom, vilu v vidieckom štýle alebo bytový dom s až štyrmi obytnými jednotkami (cca 360 m² obytného priestoru). V okolí dominujú ako bytové domy, tak aj vilové samostatné domy, ktoré sa vzájomne harmonicky dopĺňajú. Prvé plánovanie je už ďaleko pokročilé: Požiadavka na predbežné stavebné povolenie bola pozitívne vybavená a architektonické návrhy pre viacgeneračný dom sú vo fáze 2 a môžu byť prevzaté.

Zabezpečenie prípojek

Plyn je dostupný v ulici. Na pozemku je vodovodná prípojka, momentálne vypnutá, ale opätovné pripojenie je možné. Elektrická prípojka je k dispozícii.

Čo na pozemku nájdete

Na pozemku sa nachádza garáž a carport (prenajatý). Malá záhradná chata so zásuvkou, chladničkou a rozkladacou pohovkou je ideálna ako útočisko počas stavebnej fázy. Starostlivo udržiavaný ovocný sad s čerešňami, hruškami, slivkami a jablkami dodáva pozemku jeho jedinečný charakter.

Lokalita a dostupnosť – to najlepšie z oboch svetov

Pokojné bývanie, ale zároveň rýchly prístup do mesta: Stanica Stetzsch je dosiahnuteľná pešo, a vlakom RE je to iba približne 10 minút do hlavnej stanice v Drážďanoch. Autobusová zastávka je vzdialená 200 m, základná škola cca 500 m a ihrisko asi 400 m – všetko je dostupné pešo. Rieka Labe je len približne 2 km od vás, zatiaľ čo Gohliser Mlyn alebo Hof Vorwerk Podemus sú obľúbenými cieľmi na výlety priamo za dverami.

Všetky údaje sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom a poskytované bez záruky. Prípadné nepresnosti si vyhradzujeme. Nebude prevzatá žiadna zodpovednosť za správnosť a úplnosť údajov. Rozhodujú iba informácie uvedené v notárskej kúpnej zmluve.