Predaj bytu 1+1 • 33 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Toto láskavo zariadené, kompletne zariadené apartmán ponúka všetko, po čom si človek môže priať pre komfortné bývanie priamo v Düsseldorfe: pokojné, slnečné prostredie, moderné vybavenie a dokonalé spojenie s univerzitou, centrom mesta, letiskom a výstaviskom. Nachádza sa v obľúbenom dusseldorfskej štvrti Derendorf. Byt je situovaný vo zvýšenom prízemí v udržiavanom viacrodinnom dome (s výťahom).

Vybavenie:

Obývacia izba

• Jedálenský stôl so 2 stoličkami

• 2 jednoosobové postele

• Boxspring rozkladacia pohovka pre 2 osoby

• Dizajnový konferenčný stolík

• Hülsta pracovný stôl s rolovacím kontajnerom

• Plaskatá televízia

• Skriňa v predsieni

Kuchyňa

• Samostatná zabudovaná kuchyňa

• Chladnička s mraziacou zásuvkou

• Varnej dosky, mikrovlnka, rúra

• Varná kanvica, hriankovač, kávovar

• Kompletné vybavenie riadom a kuchynskými pomôckami

• Žehliaca doska a žehlička

Predsienňa a samostatne prístupná šatnícka skriňa

Schodisko bolo nedávno kompletne zrekonštruované.

Ďalšie vlastnosti

• Laminátová a dlažebná podlaha

• Okná z plastu s dvojsklom

• Moderná, svetlá sprcháreň (kompletne obnovená v roku 2025)

• Plynové ústredné kúrenie, kotol obnovený v roku 2025

• Úložný priestor na podkroví

• Práčka a sušička v podkroví na spoločné použitie

Byt je kompletne zariadený a môže byť okamžite prevzatý.

Infraštruktúra je vynikajúca:

• Aldi, Rewe, Edeka, Rossmann v bezprostrednej blízkosti

• Veľký výber kaviarní, barov a medzinárodných reštaurácií dostupných pešo

• Rheinpark cca 15 minút pešo

MHD – Byt zaujme vďaka svojej optimálnej dostupnosti:

• Tramvaj 705/707: cca 10 minút k hlavnému nádražiu / centru

• Autobus 721: cca 10–15 minút k letisku

• Autobus 722: cca 10 minút k výstavisku

• S Bahnhof Derendorf: cca 7 minút pešo (spojenia mimo iné do Wuppertalu, Mönchengladbachu, Kaarstu, Mettmannu)

Prenájom

Doterajšia "vrátane tepla" nájomné (vrátane kúrenia, vody, pozemkovej dane, elektriny, odvozu odpadu) bolo 1 000 € mesačne.

Vďaka polohe a zariadeniu je prenájom veľmi atraktívny.

Ideálne pre:

• Investorov

• Študentov

• Dennodenných dochádzajúcich

• Nábytkovo zariadené krátkodobé alebo dlhodobé prenájmy