Predaj domu • 999 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Objekt pozostáva z rodinného domu a 2 radových domov.

V prízemí radového domu sa nachádza herňa, ktorú prevádzkuje vlastník a ktorá sa v rámci tejto ponuky predáva spolu s nehnuteľnosťou.

Dom má úplný suterén, prístupný cez 2 schodiská a nákladový výťah.

Rozdelenie:

Budova 1:

Suterén: dielňa/sklad/WC – herňa 120 m²

Prízemie: obchodná prevádzka (herňa) 230 m²

1. poschodie: bytová jednotka 78 m²

2. poschodie: bytová jednotka 78 m²

3. poschodie: bytová jednotka (podkrovie) 75 m²

Budova 2:

Rodinný dom – prízemie/poschodie/podkrovie: rodinný dom 153 m²

Prízemie: spoločenská/parádová miestnosť 100 m²

Prízemie: kancelária 14 m²

Záhrada: 770 m²

Budova 3:

Prízemie: vstup do schodiska

1. poschodie: apartmán 38 m² (1 balkón)

2. poschodie: apartmán 35 m² (2 balkóny)

3. poschodie: apartmán 35 m² (2 balkóny)

4. poschodie: apartmán 43 m² (2 balkóny)

Mestská poloha, priebežný pozemok medzi dvoma ulicami, zmiešaná zóna. Jedna ulica je dôležitou dopravnou tepnou v Eschweiler a druhá ulica je pokojnou slepou uličkou s prevažne bývaním seniorov a ošetrovateľskými zariadeniami.

Hlavná a dolná stanica – pešo 5 minút

Autobusová zastávka priamo pred domom

Autobusové nádražie – pešo 8 minút

Prístup k diaľnici (A4/A44) – dosiahnuteľný za 5-10 minút

Supermarkety (Aldi, Rewe, Netto, Rossmann, Penny, lekáreň atď.) – pešo 5 minút

Mestské centrum – pešo 10 minút

Belgická hranica – 26,5 km (diaľnicou)

Holandská hranica – 21 km (diaľnicou)

Predávaná herňa má koncesiu pre 12 zariadení a je odovzdaná v úplne vybavenom stave. Pre koncesiu platí ochrana existujúceho stavu.