Prenájom bytu 1+kk • 50 m² bez realitkyAn der Viehtrift 41, , Brandenbursko

Opis nehnuteľnosti

1,5-izbový byt v 2. poschodí v Bernau. Budova z roku 1996. Energetická trieda B, s diaľkovým vykurovaním.

Byt bol v posledných rokoch čerstvo zrekonštruovaný, v obývacej izbe a spálni je položený laminát.

Byt disponuje balkónom o rozlohe 6 m², ako aj malým praktickým úložným priestorom s elektrickým pripojením a stropnou lampou.

Vďaka podlahovým oknám v obývacej izbe preniká do bytu veľa denného svetla, a spálňový kút má dostatok miesta pre posteľ a šatník.

V kúpeľni sa nachádza vaňa. Pripojenie pre práčku je už zabezpečené.

K dispozícii je vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi, pričom sa tu dá umiestniť aj jedálenský stôl.

Byt je voľný od 1. júla 2026, prípadne aj od 1. augusta. Prehliadky sú možné kedykoľvek.

K ponuke patrí pridelené miesto v podzemnej garáži v suteréne budovy a tiež pivničný priestor. K dispozícii je aj výťah.

Nájom sa skladá nasledovne:

• Základný nájom bytu: 699 €

• Nájom miesta v podzemnej garáži: 80 €

• Záloha na prevádzkové náklady: 170 €

= 949 €

Byt sa nachádza v centrálnom lokalite, s rôznymi nákupnými možnosťami v pešej vzdialenosti; k prilehlému regionálnemu a S-Bahn nádražiu Bernau sa dostanete pešo približne za 10 minút.

Ponúka sa nájom so schodovitým zvyšovaním (3 %). Miesto v garáži je možné aj podnájom.

Nemovitost sa nachádza v Bernau pri Berlíne. Leží strategicky výhodne blízko viacerých železničných liniek, čo vám umožní flexibilne a rýchlo cestovať verejnou dopravou, napríklad do Berlína. V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko reštaurácií, supermarketov, pekární, kaviarní a lekára. Aj niekoľko zelených plôch a parkov, dve fitness centrá, kníhkupectvo, módny obchod a knižnicu máte úplne v blízkosti. Ďalej sú v okolí viaceré nákupné možnosti a materské školy.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Liekáreň, diskont pre potraviny, praktický lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, reálna, gymnázium, komplexná škola, verejná doprava

Vybavenie: balkón, miesto v podzemnej garáži, pivnica, výťah, vybavená kuchyňa, bezbariérový prístup, laminát

Typ vykurovania: ústredné vykurovanie

Zdroj energie: diaľkové teplo

Kauce: 3 000 €

Dopyty sprostredkovateľov nie sú vítané.