Ich verkaufen mein voll erschlossenes Baugrundstück, das ich ursprünglich liebevoll für unsere Kinder geplant hatte. Das Besondere: Hier müssen Sie nicht bei Null anfangen.

Auf dem Grundstück steht bereits eine im Jahr 2020 errichtete, massive Doppelgarage, die als Erdgeschoss für ein zukünftiges Einfamilienhaus (ohne Keller) konzipiert wurde.

Eine positive Bauvoranfrage sowie alle technischen Zeichnungen liegen bereits vor und können übernommen werden. Ihre eigenen Wünsche und Anpassungen lassen sich problemlos in die bestehende Planung integrieren.

Technisch top vorbereitet:
- Gedämmte Bodenplatte inklusive verlegter Abwasserleitungen
- Städtischer Abwasseranschluss ist bereits auf dem Grundstück
- ​Glasfaseranschluss liegt direkt vor dem Haus
- Die Bordsteinkante für Ihre spätere Einfahrt ist bereits abgesenkt.

Das beigefügte Bild zeigt die ursprüngliche Vision unserer Planung, die sich so auch in den Bauzeichnungen widerspiegelt – ein modernes Heim auf solidem Fundament.

Gerne sende ich Ihnen weitere Details zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

​Um die Privatsphäre unserer netten Nachbarn zu wahren, bitten wir Sie höflich, das Grundstück nicht eigenmächtig zu betreten.

Ich führe Sie gerne persönlich herum!
Die Lage ist ein echter Glücksgriff für Familien! Wir haben die Zeit hier sehr genossen: Die Nachbarschaft ist ausgesprochen nett und alles, was man im Alltag braucht, ist fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind „um die Ecke“, und die Bushaltestelle befindet sich praktischerweise direkt vor der Tür.

Prodávám svůj kompletně inženýrsky zpracovaný stavební pozemek, který jsem původně s láskou plánoval pro naše děti. To, co je na něm mimořádné: nemusíte začínat od nuly.

Na pozemku již stojí masivní dvojgaráž postavená v roce 2020, která byla koncipována jako přízemí budoucího rodinného domu (bez sklepa).

Pozitivní předběžné schválení stavby a všechny technické výkresy již existují a mohou být převzaty. Vaše vlastní přání a úpravy lze bez problémů začlenit do stávajícího návrhu.

Technicky naprosto připraveno:
- Zateplená základová deska včetně položených odpadních potrubí
- Městské odpadní připojení je již na pozemku
- Optické (vláknové) připojení se nachází přímo před domem
- Okraj chodníku pro vaši budoucí příjezdovou cestu je již snížen

Přiložený obrázek ukazuje původní vizi našeho návrhu, která se odráží i ve stavebních výkresech – moderní domov na pevném základě.

Rád vám zašlu další podrobnosti nebo si domluvíme prohlídku.

Abychom zachovali soukromí našich milých sousedů, prosíme vás zdvořile, abyste na pozemek nevstupovali svévolně.

Rád vás osobně provedu!
Lokalita je opravdový poklad pro rodiny! Čas strávený zde jsme si opravdu užili: okolí je nesmírně příjemné a vše, co v každodenním životě potřebujete, je dosažitelné pěšky. Mateřské školy, školy a nákupní možnosti jsou „hned za rohem“, a autobusová zastávka se prakticky nachází přímo před domem.

Predám svoj kompletne spracovaný stavebný pozemok, ktorý som pôvodne s láskou plánoval pre naše deti. To, čo je na ňom výnimočné: nemusíte začínať od nuly.

Na pozemku už stojí masívna zdvojená garáž postavená v roku 2020, ktorá bola navrhnutá ako prízemie pre budúci rodinný dom (bez pivnice).

K dispozícii je už aj pozitívne vyjadrenie o stavebnom povolení a všetky technické výkresy, ktoré môžete prevziať. Vaše vlastné predstavy a úpravy sa dajú bez problémov integrovať do existujúceho plánu.

Technicky skvele pripravené:
- Izolovaná základová doska vrátane položených odpadových potrubí
- Mestské pripojenie na kanalizáciu je už na pozemku
- Optické vlákno je priamo pred domom
- Obrubník pre váš budúci príjazd je už znížený

Priložený obrázok ukazuje pôvodnú víziu nášho plánu, čo sa odráža aj v stavebných výkresoch – moderný domov na pevných základoch.

Rád vám poskytnem ďalšie podrobnosti alebo dohodneme termín obhliadky.

Aby sme chránili súkromie našich milých susedov, prosím vás, aby ste sa na pozemok nevstupovali bez povolenia.

Rád vás osobne prevediem!
Lokalita je skutočným šťastným nálezom pre rodiny! Veľmi sme si tu užívali čas: susedstvo je mimoriadne príjemné a všetko, čo na každodenný život potrebujete, je v pešej vzdialenosti. Jasle, školy a možnosti na nákupy sú „za rohom“ a autobusová zastávka sa prakticky nachádza priamo pred dverami.

I am selling my fully developed building plot, which I originally planned with great care for our children. The special thing: here you don’t have to start from scratch.

On the plot, there is already a solid double garage built in 2020, designed as the ground floor of a future detached house (without a basement).

A positive construction inquiry as well as all technical drawings are already available and can be adopted. Your own wishes and adjustments can be seamlessly integrated into the existing plans.

Technically well prepared:
- Insulated slab with installed sewer lines
- Municipal sewer connection is already on the property
- Fiber optic connection is right in front of the house
- The curb for your future driveway has already been lowered

The attached image shows the original vision of our planning, which is also reflected in the construction drawings – a modern home on a solid foundation.

I’ll be happy to send you more details or arrange a viewing appointment.

To protect the privacy of our friendly neighbors, we kindly ask that you do not enter the property without permission.

I’ll be happy to give you a personal tour!
The location is a real gem for families! We have truly enjoyed our time here: The neighborhood is very pleasant and everything you need in your daily life is within walking distance. Kindergartens, schools, and shops are just around the corner, and the bus stop is conveniently right in front of the door.

Dostupné od	16. 5. 2026
Plocha pozemku	296 m²

Číslo inzerátu	1023114
Cena za jednotku	472,97 € / m²

Predaj pozemku • 296 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme