Vom Architekten individuell gestaltete Dachgeschosswohnung. Besonders die lichtdurchfluteten Zimmer und die beiden Balkone machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die Kombination aus einzigartigem Schnitt und die hohen Wände im Wohnzimmer sorgen für den besonderer Flair. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Der zum Haus gehörende Garten kann mit genutzt werden. (Bilder mit beispielhafter Einrichtung)
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Bad Rappenau, nur wenige Meter von der idyllischen Waldlandschaft entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Paare oder Familien. Hier vereinen sich naturnahes wohnen mit städtischem Komfort.
Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer.
Hochwertige Küche mit Markengeräten und Induktionskochfeld.
1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Durch die beiden Balkone genießen Sie sowohl die Morgensonne als auch den Sonnenuntergang am Abend.
Sehr viel Stauraum vorhanden (2 Abstellkammern auf den Balkonen), eine Abstellkammer in der Wohnung, ein großer Dachboden sowie geräumiger Kellerraum (Plus Waschküche und extra Fahrradkeller).
Eigene, geräumige Garage vorhanden.

Byt v podkroví, individuálně navržený architektem. Zejména světlé pokoje a dva balkony činí tento byt jedinečným zážitkem bydlení. Kombinace unikátního řezu a vysokých stěn v obývacím pokoji vytváří zvláštní atmosféru. Byt je ve velmi dobrém stavu. K domu náleží zahrada, kterou lze také využívat. (Obrázky s ukázkovým zařízením)

Byt se nachází ve velmi žádané a klidné rezidenční oblasti Bad Rappenau, jen několik metrů od idylické krajiny lesů. Vynikající infrastruktura činí tuto nemovitost dokonalým domovem pro páry či rodiny. Zde se spojuje bydlení blízké přírodě s městským komfortem.

Příjemný kamenný krb v obývacím pokoji.  
Vysoce kvalitní kuchyně se značkovými spotřebiči a indukční varnou deskou.  
1 ložnice a 2 dětské pokoje.  
Díky oběma balkonům si můžete vychutnat jak ranní slunce, tak i večerní západ slunce.  
K dispozici je velmi velké úložiště (2 úložné prostory na balkonech), úložný prostor v bytě, velká půda a prostorný sklep (plus prádelna a speciální sklep na kola).  
K dispozici je také vlastní prostorná garáž.

Od Architekta individuálne navrhnutý podkrovný byt. Najmä priesvitné izby a oba balkóny robia z tohto bytu jedinečný zážitok z bývania. Kombinácia jedinečného pôdorysu a vysokých stien v obývačke zaručuje osobitnú atmosféru. Byt je vo veľmi dobrom stave. Záhrada patriaca domu je k dispozícii na využitie. (Obrázky so vzorovým zariadením)

Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a pokojnej lokalite Bad Rappenau, len pár metrov od idylického lesného prostredia. Vynikajúca infraštruktúra robí z tejto nehnuteľnosti dokonalý domov pre páry alebo rodiny. Tu sa spája bývanie blízko prírody s mestským komfortom.

Pohodlný pecový krb v obývačke.
Vysokokvalitná kuchyňa s renomovanými spotrebičmi a indukčnou varnou doskou.
1 spálňa a 2 detské izby.
Vďaka obom balkónom si užijete ranné slnko aj večerný západ slnka.
Veľa úložného priestoru (2 úložné komory na balkónoch), jedna úložná komora v byte, veľký podkrovný priestor ako aj priestranná pivnica (vrátane práčovne a samostatnej pivnice na bicykle).
K dispozícii je vlastná, priestranná garáž.

Architect-designed attic apartment. Especially the bright, sunlit rooms and the two balconies make this apartment a uniquely delightful living experience. The combination of an exceptional layout and the high ceilings in the living room creates a special charm. The apartment is in very good condition. The garden that comes with the house is also available for use. (Photos show an example of the furnishing.)

The apartment is located in a highly desirable and quiet residential area of Bad Rappenau, just a few meters away from the idyllic forest landscape. The excellent infrastructure makes this property a perfect home for couples or families. Here, nature-oriented living blends with urban comfort.

Cozy tile stove in the living room.
High-quality kitchen with brand-name appliances and an induction cooktop.
1 bedroom and 2 children's rooms.
From the two balconies, you can enjoy both the morning sun and the evening sunset.
There is plenty of storage space available (2 storage rooms on the balconies), a storage room within the apartment, a large attic, as well as a spacious basement (plus a laundry room and an extra bicycle cellar).
Own, spacious garage available.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 2
Úžitková plocha	156 m²

Dostupné od	21. 5. 2026
Dispozícia	4+kk
Číslo inzerátu	1022932
Cena za jednotku	2 878,21 € / m²

Predaj bytu 4+kk • 156 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa