Die Wohnung gehört zu einem Dreifamilienhaus, wobei jede Wohnung einen eigenen Eingang hat. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.  Besonderheit ist ein separater Ankleideraum mit Lichtschacht für das Elternschlafzimmer, zusätzlich zu den angegeben Räumen. Diese Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Bramscher Berg. Die B 68, der Bahnhof und die Innenstadt sind gut zu erreichen. Daher eignet sich die Wohnung sowohl für Pendler Richtung Norden und Süden, wie auch für Mieter, die die Nähe zur Innenstadt bevorzugen.
Das kernsanierte Haus wird im Standard Effizienzhaus 85 EE erneuert.
Heizungsanlage über eine Wärmepumpe. Das Haus erhält einen Glasfaseranschluss.
Eine neue Küche ist bereits installiert und im Mietpreis enthalten.

Byt patří k trojrodinnému domu, přičemž každý byt má vlastní vchod. Rozprostírá se přes přízemí a první patro. Zvláštností je oddělená šatna se světelnou studnou pro rodičovskou ložnici, kromě uvedených místností. Tento byt má také přímý vstup do zahrady.

Byt se nachází v dopravně výhodné lokalitě na Bramscher Bergu. Cesta B 68, nádraží i centrum města jsou snadno dostupné. Proto se byt hodí jak pro dojíždějící směrem na sever i jih, tak i pro nájemce, kteří preferují blízkost centra města.

Kompletně zrekonstruovaný dům bude obnoven v souladu se standardem Efektivní dům 85 EE. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem a dům získá optické připojení. Nová kuchyň je již nainstalována a je zahrnuta v ceně nájmu.

Byt patrí do trojrodinného domu, pričom každý byt má vlastný vchod. Nachádza sa v prízemí a na prvom poschodí. Výnimočnosťou je samostatná prezliečovňa so svetlým oknom nad rodičovskou spálňou, okrem už uvedených miestností. Tento byt má priamy prístup do záhrady.
Byt je dopravne výhodne situovaný pri Bramscher Berg. Cesta po ceste B 68, železničná stanica aj centrum mesta sú ľahko dostupné. Preto je byt vhodný ako pre dochádzajúcich na prácu smerom na sever a juh, tak aj pre nájomníkov, ktorí uprednostňujú blízkosť centra mesta.
Kompletná rekonštrukcia domu sa vykoná podľa štandardu Effizienzhaus 85 EE.
Kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Dom získa optické pripojenie.
Nová kuchyňa je už nainštalovaná a je zahrnutá v nájomnom.

The apartment is part of a three-family house, with each unit having its own entrance. It spans the ground floor and the first floor. A special feature is a separate dressing room with a skylight for the master bedroom, in addition to the listed rooms. This apartment has direct access to the garden.

The apartment is conveniently located at Bramscher Berg. The B 68, the train station, and the city center are easily accessible. Therefore, the apartment is suitable both for commuters heading north and south, as well as for tenants who prefer being near the city center.

The fully renovated building is being updated to the Energy Efficiency House 85 EE standard. The heating system operates via a heat pump, and the building is receiving a fiber optic connection. A new kitchen has already been installed and is included in the rent.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1022912
Cena za jednotku	8,08 € / m²

Dostupné od	1. 6. 2026
Dispozícia	4+1
Úžitková plocha	167 m²

Prenájom bytu 4+1 • 167 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Terasa