Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Na prenájom je vysoko zariadený a udržiavaný dvojizbový byt s 73 m² obytnej plochy, umiestnený v absolútne TOP lokalite na mannheimskej Augustaanlage!

Byt sa nachádza v 3. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu s výťahom a je ideálny pre singles, páry, pracujúcich, projektových pracovníkov alebo expatriotov. Malé rodiny sú však tiež vítané.

Lokalita – Augustaanlage Mannheim:

• Augustaanlage patrí medzi najlepšie obytné lokality v Mannheim.

• Centrálna poloha so rýchlym spojením do centra (či pešo, MHD alebo autom)

• Vynikajúce dopravné spojenie s priamym prístupom na niekoľko diaľnic do všetkých smerov

• Verejné parkovanie s parkovacím preukazom pre obyvateľov mesta Mannheim (žiadosť si nájomca vybaví sám)

• Verejná doprava v bezprostrednej blízkosti

• Obchody, reštaurácie a kaviarne v pešej dostupnosti

• Zeleň a rekreačné plochy v okolí

• Krásny výhľad z bytu s pohľadom na upravené zelené plochy Augustaanlage

Moderná infraštruktúra: Verejné nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti bytu

Nájomné podmienky:

• Čisté nájomné: 1.200 € mesačne

• Paušál na služby: 300 € mesačne

• Celkové nájomné (vrátane): 1.500 € mesačne

Dôležité informácie o prenájme:

• **Na využívanie nábytku je potrebné uzavrieť súkromné poistenie zodpovednosti.

• **Depozit je vo výške troch čistých nájomných (3.600 €).

• **Podmienkou pre prenájom sú posledné tri mzdové výpisy, výpis zo Schufy a zmluva o zamestnaní alebo potvrdenie o prijatí do zamestnania.

Dostupnosť:

Byt je dostupný od 01.06.2026.

Obhliadky podľa dohody

Všeobecné informácie o prenájme:

• Platby nájomného prebiehajú výhradne bankovým prevodom.

• Depozit je potrebné uhradiť bankovým prevodom pred nastěhovaním.

• Elektrinu (napr. MVV) si nájomca musí zariadiť a platba prebieha priamo.

• Jedná sa o pevne stanovené nájomné – individuálne dohody nie sú predpokladané.

Dopyty, prosím, zasielajte s krátkym predstavením osoby a pracovnej situácie.

Vybavenie & zariadenie:

• Elegantné, premyslené zariadenie (pôvodne navrhnuté pre súkromné využitie)

• Kvalitný nábytok a spotrebiče (medzi iným značkové spotrebiče ako NEFF)

• Veľkorysý úložný priestor vďaka viacerým skriňam a premyslenej dispozícii

• Dva úložné priestory (v kuchyni a v chodbe) pre dodatočné ukladanie

• Kellerové úložné priestory pre dodatočný priestor

• Moderná kúpeľňa

• Kvalitná parketová podlaha

• Kuchynská linka na mieru vrátane umývačky riadu a práčky

• Balkon s dostatočným priestorom pre sedenie alebo stôl

• Markíza na balkóne pre dodatočný komfort

• Svetlé, priateľské miestnosti s príjemnou obytnou atmosférou

• Byt je plne vybavený a okamžite použiteľný

  (RADA AJ NAJOM BEZ POSTELE A POHOVKY)