Predaj bytu 3+kk • 135 m² bez realitkyHamburg Eilbek Hamburg 22089

Táto vysoko kvalitná, pred 5 rokmi komplexne rekonštruovaná loftová bytosť spája moderné bývanie s mestskou polohou a ponúka atraktívnu investičnú príležitosť ako pre vlastníkov, tak pre kapitálových investorov. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej zadnej časti budovy štýlne modernizovaného obytného zoskupenia v Hamburku-Eilbek. Poskytuje maximálny komfort bývania v centrálnej lokalite vďaka vlastnému parkovaciemu miestu priamo pred dverami a veľkej terase.

Priestranný loftový byt s približne 134,46 m² obytného priestoru zaujme individuálnou dispozíciou, svetlými miestnosťami a kvalitným vybavením. Disponuje 3,5 izbami, modernou kúpeľňou s vaňou a sprchou a otvorenou kuchynskou obývačkou. Osobitným lákadlom je veľká terasa a samostatná izba, ktorá je napríklad ideálna ako domáca kancelária.

Byt sa nachádza v centrálnej a zároveň pokojnej časti Hamburku-Eilbek.

- Len približne 200 m od stanice metra Ritterstraße (U1 – 6 minút na hlavné nádražie a 11 minút na Jungfernstieg)

- Približne 450 m od kanála Eilbek

- Nakupovacie možnosti, reštaurácie a všetky zariadenia dennej potreby v bezprostrednej blízkosti

Kvalitné dizajnové vinylové podlahy a obklady v kúpeľniach

Podlahové kúrenie pre príjemné bývanie

Moderná vybavená kúpeľňa s produktmi renomovaných značiek

Vstavaná kuchyňa od Nobilia so spotrebičmi Siemens

Klimatizácia v spálni

Trojnásobne izolačné okná

Solárna termická inštalácia na ohrev teplej vody

Pokojná zadná lokalita pri súčasne centrálnej lokalite

Moderná, nadčasová architektúra

Energeticky efektívna konštrukcia

Veľmi dobrá prenajímateľnosť (ideálna aj ako investícia)

Kvalitné vybavenie a flexibilné možnosti úprav

Bezbariérový prístup

Dva úložné priestory – jeden vnútri bytu vrátane prípojky pre práčku a jeden mimo (napríklad ideálny pre detskú kočík)