Predaj bytu 2+1 • 43 m² bez realitky, Bavorsko

Exkluzívne zariadený 2-izbový bytosť s balkónom a parkovacím miestom v podzemnej garáži.

Ideálny pre kupujúcich, ktorí majú najvyššie nároky na komfort bývania a chcú prísť len s kufrom.

Malá obytná zóna s 11 vlastníkmi.

Klimatizovaný !!!

V roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený !!!

Obnovené boli vodovodné a elektrické rozvody, ako aj okná a balkónové dvere.

Nové dizajnové vnútorné dvere, kvalitné vinylové podlahy, elegantné kameňové obklady v kúpeľni a toaletách.

Kirchham je štátom uznávaným rekreačným strediskom, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti najznámejšieho a najobľúbenejšieho kúpeľného mesta Bad Füssing v Európe.

Pre príznivcov golfa je Thermengolfclub Bad Füssing-Kirchham vzdialený len 8 minút chôdze.

Nehnuteľnosť sa nachádza v idylickej lokalite na okraji obce.

Priestranné pešie a bicyklové trasy začínajú priamo pred dverami domu.

• 3 minúty chôdze k pekárni

• 6 minút chôdze k zastávke Bäderbus smerom do Bad Füssing

• 8 minút chôdze na nákupy (Edeka)

• 5 minút autom do Bad Füssing

• 8 minút autom do Obernberg v Rakúsku

• 10 minút autom do Pockingu

• 8 minút autom na nájazd A94 smerom do Tutting

• 15 minút autom na nájazd A3 smerom do Pockingu

Luxusné zariadenie od renomovaných firiem, čiastočne aj s výrobnými prácami stolára. Nový inventár z roku 2025 v hodnote 50 000 eur je zahrnutý v kúpnej cene. (Všetky faktúry a doklady je možné na požiadanie predložiť.)

Parkovacie miesto v podzemnej garáži v hodnote 15 000 eur je taktiež zahrnuté v celkovej kúpnej cene.

Ak odpočítate nábytok a parkovacie miesto, vychádza cena za meter štvorcový kompletne zrekonštruovaného bytu na férových 3000 eur.

Predajca/Vlastník

Mark Hinterholzinger

+491702928880