Predaj domu • 237 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Rok výstavby 1977 Rodinný dom s podnájomným bytom

Rok výstavby 1995 Výstavba prístavby, úložnej miestnosti

Rok výstavby 2004 Zriadenie predsiene

Rok výstavby 2013 Zriadenie dormerov a rekonštrukcia strechy

Hrubá pôdorysná plocha domu

Kellér: 106,55 m²

Prízemie: 114,65 m²

1. poschodie: 106,55 m²

Podkrovie: 89,50 m²

Kellér:

WC, chodba, skladová miestnosť, kotolňu, hobby miestnosť a kuchyňa

Prízemie:

Predsieň, chodba, kuchyňa, obývačka s jedálenským priestorom, spálňa alebo pracovňa, šatník, hosťovské WC a terasa

1. poschodie:

Kúpeľňa so sprchou a vaňou, chodba, 4 spálne; balkón je prístupný cez dve dvere a uzavretý oknovou stenou

2. poschodie:

Kúpeľňa so sprchou, veľký obytný a spálací priestor, kuchyňa a chodba

Nehnuteľnosť je vhodná ako viacgeneračný dom a pre veľké rodiny.

Kuchyňa v kelli, rovnako ako kúpeľne v prvom a druhom poschodí, sú vybavené prípojkou pre práčku.

Záhrada, v ktorej sa nachádzajú záhon pre zeleninu, úrodné ovocné stromy, kvetinové záhony a dve trávnikové plochy, je prístupná cez spevnenú cestu. Záhrada môže byť zavlažovaná vodou z existujúcej studne vrátane pumpy. Záhradná chatka nie je súčasťou predaja.

Dom je masívne postavený a celý obložený klinkrami.

Garáž je prístupná cez dve elektronicky ovládané sekčné brány. Nedávno bol zakúpený nový diaľkový ovládač.

Dvor ponúka miesto pre tri automobily.

Vonkajší odchod zo schodiska kelli je obložený klinkrami a upravený.

V garáži sa nachádza dielenská miestnosť.

Za garážou je prístavba, ktorá môže byť využitá ako dielňa alebo úložná miestnosť.

Pred pôvodnými dverami bol predbudovaný tzv. predsieň.

Dom disponuje optickým pripojením a zariadením na zmäkčovanie vody.

Niektoré izby boli čiastočne zrekonštruované.

Okná sú vybavené žalúziami.

Kúrenie zabezpečuje veľmi dobre fungujúci olejový kotol.

V obývačke s jedálenským priestorom v prízemí sa nachádza kachlofen, ktorý je vyhrievaný cez chodbu.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Po dohode voľné

Tento rodinný dom s podnájomným bytom, plne s kelli, s dvojgarážou a prístavbou, sa nachádza na južnom okraji mesta Espelkamp, južne od hlavnej cesty, severne od mestského chodníka, K83 a západne od Gehlenbecker Straße, v pokojnej obytní štvrti na konci slepej ulice v časti Isenstedt.

V bezprostrednom okolí (600 m) sa nachádzajú základná škola Isenstedt, materská škola, minimálne 3 autobusové zastávky, reštaurácie, čerpacia stanica, možnosti nákupov, ako aj športoviská a hasičská stanica.