Prenájom bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyPetrusstraße 9, , Bádensko-Wurttembersko

Moderné mestské bývanie v Albstadt

Vitajte v dome, ktorý dokonale spája mestskú polohu, moderné vybavenie a maximálnu energetickú efektívnosť. 3-izbový byt sa nachádza v novo zrekonštruovanom obytnom projekte na adrese Petrusstraße 9 – priamo v srdci Albstadt.

S priestrannou obytnou plochou približne 98 m², dvoma kúpeľňami, otvoreným obývacím/jedálenským priestorom s modernou vstavanou kuchyňou a slnečnou loggiou vám byt ponúka všetko, čo robí modernú bytovú jednotku tak atraktívnou.

Budova bola komplexne zrekonštruovaná a spĺňa energetický štandard KfW 55 – čo zabezpečuje príjemne nízke prevádzkové náklady a vytvára dobrú klímu, nielen v interiéri, ale aj exteriéri. Priestranné okná zaručujú veľa denného svetla, kvalitné podlahové krytiny a jasné rozdelenie priestorov poskytujú celkovo harmonický pocit zo života. Centrálna poloha robí ponuku mimoriadne atraktívnou – najmä pre študentov, mladých profesionálov alebo mladé rodiny, ktoré si cenia krátke vzdialenosti a vysokú kvalitu života.

Mestské. Centrálne. Ideálne prepojené – Výhody polohy pre študentov a mladých profesionálov

Byt sa nachádza v časti Albstadt‑Tailfingen, centrálne na ulici Petrusstraße. Tailfingen spája mestský život s krátkymi vzdialenosťami – ideálne pre mladých ľudí, ktorí chcú spojiť štúdium alebo prácu s voľným časom a kontaktom s prírodou.

Vysokú školu Albstadt-Sigmaringen (Campus Albstadt) dosiahnete autobusovou linkou (napr. linka 44 alebo 45); doba jazdy cca 11–13 minút + pešia chôdza → celkovo cca 15 minút.

Železničnú stanicu Albstadt‑Ebingen dosiahnete pohodlne autobusom (prispôsobené pre dochádzajúcich do práce).

Všetko dostupné pešo: supermarkety, kaviarne, pekárne, lekáreň, banka – kvalitná infraštruktúra priamo pred dverami.

Pravidelné autobusové spoje do všetkých mestských častí vrátane centra, Onstmettingen, Pfeffingen a pod.

Zelené plochy a voľný čas: Za pár minút dosiahnete prírodné cesty a parkové areály – ideálne na bicyklovanie alebo prechádzky.

Tailfingen ponúka mladé, mestské prostredie s krátkou vzdialenosťou k štúdiu alebo práci – spojené s uvoľnenou atmosférou a prístupom do prírody.

Nová vstavaná kuchyňa je zahrnutá. Výťah je k dispozícii.

Ďalšie lákadlo:

Parkovacie miesto s nabíjacou stanicou (Wallbox) je možné prenajať dodatočne (podľa dohody).

Voliteľne je možný aj prenájom ako spolubývanie (nové zoskupenie spolubývajúcich)!

Spolubývacie izby – rozdelenie bytu by vyzeralo nasledovne:

- Izba 1 (cca 15,5 m²): nájomné 500 € + 90 € poplatky

- Izba 2 (cca 13,2 m²): nájomné 450 € + 90 € poplatky

- Izba 3 (cca 10,9 m²): nájomné 400 € + 90 € poplatky

Priestranná spoločná zóna: 36,82 m² – varenie/bývanie, loggia, predsieň, 2 WC

Preferovaní nefajčiari

Bez domácich zvierat

Obhliadky je možné dohodnúť.

Impressum

Wohlstandsmeister GmbH

Pleidelsheimer Straße 9

74321 Bietigheim-Bissingen

Zastupujú:

Výkonný riaditeľ Lutz Humbert

Prokuristka Katrin Schönhofer

Kontakt:

Mail: kontakt@wohlstandsmeister.de

Zápis v registri:

HRB793460 na okresnom súde vo Štuttgare

IČ DPH: DE366420115

Profesijný dozorný orgán:

Povolenie udelené podľa §§ 34c, d a i obchodného zákona prostredníctvom IHK Stuttgart

Jägerstraße 30

70174 Stuttgart

www.stuttgart.ihk24.de/www.vermittlerregister.info