Prenájom bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyAgnes-Bernauer-Str. 65 München Laim Bayern 80687

Svetlý a priestranný 4-izbový byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu s (malým) výťahom. Obzvlášť vyniká priestranná obývacia izba, ktorá s približne 30 m² ponúka krásnu atmosféru na oddych.

Hlavná kúpeľňa je komfortne vybavená a disponuje ako vaňou, tak aj sprchou; navyše je k dispozícii samostatná toaleta pre hostí.

V kuchyni zatiaľ nie je zabudovaná kuchynská linka, o ktorú sa budete musieť postarať sami.

Viacrodinný dom sa nachádza veľmi centrálne v Münchene-Laim. V zadnej časti máte pekný výhľad a pokoj, vpredu sa nachádza ulica vrátane električky, ktorá je dostupná za pár minút a z nej sa dostanete mimo iného na hlavnú stanicu. Aj S-Bahn Laim je pešo dostupná a zastávka metra "Laimer Platz" (U5) je len približne 10 minút chôdze.

Obchody s každodennými potrebami a aj lekársky dom Laim sú ľahko dostupné pešo.

Zatiaľ nie je k dispozícii zabudovaná kuchynská linka, preto sa o ňu musíte postarať sami. V kuchyni si môžete tiež zapojiť práčku.

Obývacia izba je vybavená parketovou podlahou, ostatné izby laminátovou podlahou. V kúpeľni sú položené dlaždice a v kuchyni je inštalovaný PVC podlahový kryt.

Kúpeľňa disponuje sprchou a vaňou, navyše je k dispozícii samostatná toaleta.

Balkón je pekne veľký a tichý.

V suteréne máte vlastný priestor a na požiadanie si môžete samostatne prenajať aj miesto v podzemnej garáži.

Minimálna doba prenájmu je 27 mesiacov, čo znamená, že zmluvné strany sa počas 27 mesiacov od začiatku prenájmu vzdávajú možnosti riadneho ukončenia nájomnej zmluvy. V núdzových prípadoch môže byť zabezpečený nový nájomník.

Indexovaná nájomná: Základom je cenový index životných nákladov, ktorý každoročne stanovuje Štatistický úrad. Prenajímateľ môže raz ročne upraviť nájomné podľa všeobecného vývoja cien.

Byt je k dispozícii od 15.06.

Prosím, vezmite na vedomie, že domáce zvieratá nie sú vítané.

Budúci nájomník nebude musieť platiť províziu.

Kauce sa ukladá formou prevodu na samostatný depozitný účet oddelený od majetku prenajímateľa. Kaučné poistenia, bankové záruky alebo podobné formy sa neprijímajú.

Ponuka je bez záväzku. Prenájom bytu iným spôsobom je výslovne vyhradený.

IMPRESSUM:

Angela Wowra Vermietungen

Angela Wowra

Aberlestraße 7

81371 Mníchov

0174 1852474

Angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolenie podľa §34c od LRA Ebersberg