Prenájom bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyMauenheimer Str. 125 Köln Nippes Nordrhein-Westfalen 50733

Udržiavaný viacrodinný dom v pokojnej lokalite

Nippeské údolie okolo Mauenheimer Straße 125 v 50733 Kolíne sa nachádza v mestskej časti Köln-Nippes a patrí medzi skôr pokojné, vyspelé obytné oblasti v severnom Kolíne.

Nippeské údolie je malé, zelené zosuvisko, ktoré dalo názov štvrti. Nie je to výrazné údolie, ale skôr voľne osídlená, mierne prehlbovaná zelená a obytná štruktúra, ktorá sa príjemne odlišuje od frekventovanejších ulíc.

Poloha a bývanie

Mauenheimer Straße je dôležitá, ale prevažne obytná tepna, ktorá spája Nippes s prilehlými časťami mesta. V okolí čísla 125 je prostredie prevažne pokojné, s:

• doprava prispôsobená obytnému prostrediu

• typickou mestskou infraštruktúrou v pešej vzdialenosti

Infraštruktúra a kvalita života

Štvrť ponúka veľmi dobré vybavenie pre každodenný život:

• Supermarkety, pekárne, kaviarne a menšie obchody sú rýchlo dostupné

• Školky, školy a lekárska starostlivosť sa nachádzajú v blízkosti

• Obyvatelia radi využívajú oblasť Nippeského údolia na krátke prechádzky, pobyt v zelene alebo ako trasu pre prechádzku

Dopravné spojenie

Dopravné spojenie je typické pre Nippes:

• Veľmi dobré spojenie verejnou dopravou (tramvaj a autobus)

• Rýchly prístup do kolínskeho centra

• Dobré prepojenie s mestsou cestnou sieťou, bez priameho umiestnenia na hlavnej dopravnej tepne

Ďalšie vybavenie bytu:

• Obkladaná podlaha v celom byte

• Vstavaná kuchynská linka na prevzatie

• Štedrý vstavaný šatník v predsieni

• Balkón

• Vlastná pivnica

Ak máte záujem o prenájom bytu, prineste prosím najneskôr na obhliadku nasledujúce dokumenty:

• Vyplnený osobný formulár

• Kópia občianskeho preukazu

• Doklady o príjme

Vezmite prosím na vedomie, že čisté nájomné je indexované a v nájomnej zmluve je dohodnutá klauzula o ochrane hodnoty.

Byt je možné nastúpiť aj skôr ako od 01.07.2026.