
Prenájom kancelárie • 185 m² bez realitkyBergisch Gladbacher Straße 1000 Köln Dellbrück Nordrhein-Westfalen 51069
Bergisch Gladbacher Straße 1000 Köln Dellbrück Nordrhein-Westfalen 51069MHD 3 minúty pešo • ParkovanieAtraktívny obchodný objekt v centre Köln-Dellbrück, využiteľný na rôzne účely
Tento priestranný a moderne vybavený obchodný objekt v srdci Dellbrück ponúka ideálne predpoklady pre rôzne využívacie koncepty, či už kancelária, ordinácia, služba alebo sklad s prítomnosťou zákazníkov.
So spolu približne 185 m² využiteľnej plochy zaujme nehnuteľnosť premysleným usporiadaním priestorov a kvalitným, funkčným vybavením.
Hlavné prednosti v prehľade:
• Flexibilné možnosti využitia pre rôzne obchodné účely
• Dve plne vybavené kúpeľne s vaňou, sprchou a WC
• Celoplošne obložená podlaha – nenáročná na údržbu a trvácna
• Moderný vykurovací systém a dvojité zasklenie pre efektívnu spotrebu energie
• Štruktúrované počítačové káblovanie pre PC siete a prevádzku serverov
• Pripravená infraštruktúra pre video dohľadové systémy
• Priestranný vstupný priestor (s približne 2,60 m šírkou), ideálny pre príjem tovaru
• Príjazdová cesta pre vozidlá na dodávku
• Zákaznícke parkovacie miesta priamo pri objekte
Lokalita a okolie:
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Dellbrück a ťaží z veľmi dobrej dopravnej dostupnosti. Priama prípojka k verejnej doprave (tramvaj) je dostupná pešo. Okrem toho sú diaľnice A3 a A4 dosiahnuteľné v krátkom čase, čo zabezpečuje optimálne spojenie s regionálnou i nadregionálnou dopravnou sieťou.
Priame okolie je charakteristické živou infraštruktúrou: rôzne obchody, ako papiernictvá, nákupné možnosti, lekári, školy a ďalší poskytovatelia služieb, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a zabezpečujú vysoký príliv zákazníkov.
Vysokonapäjové pripojenie, počítačové káblovanie, parkovisko, bezbariérový prístup so šírkou približne 2,60 m, kuchyňa
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 6. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1022704 |
| Cena za jednotku | 13,51 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Plocha kancelárie | 185 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













