Prenájom bytu 1+kk • 63 m² bez realitkyHamburg Marmstorf Marmstorf Hamburg 21077

Hamburg-Marmstorf. exkluzívny komplex, perfektná poloha, veľmi centrálny, v zelene, priamo pri mestskom parku / 1,5 izby plus 25 m² balkón/teráza.

Bytový areál je postavený v terasovom usporiadaní, pričom sa optimálne využila južná svahová poloha pre jednotlivé byty.

Ponúkaný 1,5 izbový byt, nachádzajúci sa v príjemnom susedstve, je vo veľmi upravenom stave a ponúka veľmi peknú, veľkú terasu/balkón.

Medzi pozitívne atribúty patria mimo iného:

- nízke prevádzkové náklady

- dobre navrhnutá obytná časť s veľkou terasou (cca 25 m²)

- zelená, pokojná a veľmi centrálná poloha (obchody sú pešo dostupné)

- podlahové kúrenie, ktoré umožňuje optimálne umiestnenie nábytku a znižuje náklady na vykurovanie!

- byt sa nachádza vo veľmi upravenom a čistom stave

- kvalitná vinylová podlaha

- veľmi dobrý bytový areál

- mestský park priamo vedľa

Celkovo máte k dispozícii plochu pre obytné miestnosti cca 50 m² + 25 m² terasa + 13 m² veľká pivnica.

Podlahové kúrenie je mimoriadne nákladovo efektívne. K bytu patrí aj veľká pivnica v prízemí (plocha 13 m²)!

Flexibilne využiteľná obytná časť s pokojnou, veľmi odhlučnenou terasou vytvára príjemnú atmosféru, v ktorej sa budete cítiť dlho doma.

LOKALITA:

- pokojná, mestská obytná lokalita

- absolútna južná svahová poloha s výhľadom smerom k Harburger mestskému parku

- materské školy a rôzne typy škôl sú ľahko dostupné

- vynikajúce nákupné možnosti cez rôzne obchody a nákupné centrum Marmstorf

- pripojenie HVV do centra Hamburgu