Predaj bytu 1+1 • 48 m² bez realitkynáměstí Dr. Václava Holého, Praha - Libeň
Nový
náměstí Dr. Václava Holého, Praha - LibeňVýťah • Pivnica 2 m²Cena8 100 000 CZK
Investiční příležitost: Prostorných 48 m² v srdci Libně – Nám. Dr. Václava Holého
Cena: 8 100 000 Kč (včetně právního servisu, neplatíte provizi RK)
Hledáte nemovitost, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ?
Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 (48 m²) na jedné z nejprestižnějších adres Prahy 8 – přímo na revitalizovaném Náměstí Dr. Václava Holého
Stav "Tabula Rasa": Byt je kompletně vyklizen a připraven k rekonstrukci, vhodné pro úpravu na moderní 2+kk)
Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje (cca 2 m²) v suterénu domu.
Velkorysá metráž: Plocha 48 m² je u dispozice 1+1 nadstandardní. Nabízí vzdušný obývací pokoj a samostatnou kuchyni s jídelnou, obojí s výhledem do parku
Patro: 2. patro (3. nadzemní podlaží) s výtahem.
Dům v perfektní kondici: Společné reprezentativní prostory domu , včetně moderního výtahu.
Vlastnictví: Osobní (bezproblémové financování hypotékou).
Lokalita, která roste na ceně: Náměstí Dr. Václava Holého je klidová zóna s minimem dopravy, obklopená zelení, hned u Libeňského zámečku.
Přímo před domem: Parková úprava náměstí s lavičkami a vzrostlými stromy.
Relax a sport: Thomayerovy sady, cyklostezka u Rokytky a břehy Vltavy jsou v docházkové vzdálenosti.
Doprava: 5 minut pěšky na metro Palmovka. Do centra Prahy se dostanete za 10–12 minut.
Služby: Přímo v domě oblíbené bistro, v okolí Divadlo pod Palmovkou a veškerá občanská vybavenost.
Prohlídky :
Byt je k dispozici ihned od data. Ráda/rád vás bytem provedu osobně.
Pro sjednání termínu mě kontaktujte skrze zprávy na portálu.
RK prosím nevolat! Prodávám jako přímý majitel.
Investment Opportunity: A spacious 48 m² apartment in the heart of Libeň – Nám. Dr. Václava Holého
Price: CZK 8,100,000 (including legal services, with no agency fee for you)
Are you looking for a property that you can transform exactly according to your vision?
I am offering for sale an apartment held in personal ownership with a layout of 1+1 (48 m²) at one of the most prestigious addresses in Prague 8 – right on the revitalized Náměstí Dr. Václava Holého.
Condition "Tabula Rasa": The apartment is completely cleared out and ready for renovation, making it ideal to be transformed into a modern 2+kk.
Outbuildings: The apartment comes with a basement storage room (approximately 2 m²) in the building’s cellar.
Generous Space: The 48 m² area for a 1+1 layout is exceptional. It offers an airy living room and a separate kitchen with a dining area, both with views of a park.
Floor: 2nd floor (3rd story above ground) with an elevator.
The Building in Perfect Condition: The communal representative areas of the building, including a modern elevator.
Ownership: Personal (ensuring hassle-free mortgage financing).
A Location on the Rise: Náměstí Dr. Václava Holého is a quiet zone with minimal traffic, surrounded by greenery and right next to the Libeňský chateau.
Right in front of the building: The park-like square with benches and mature trees.
Relaxation and Sport: Thomayerovy sady, the cycle path along Rokytka, and the banks of the Vltava are all within walking distance.
Transport: A 5-minute walk to Palmovka metro. You can reach the center of Prague in 10–12 minutes.
Amenities: A popular bistro is located directly in the building; nearby are the Divadlo pod Palmovkou and all necessary civic amenities.
Viewings:
The apartment is available immediately. I will be happy to personally show you around.
To schedule an appointment, please contact me through messages on the portal.
Please, no calls from real estate agencies! I am selling as the direct owner.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 12. 5. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 1022618 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Úžitková plocha | 48 m² |
| Stav | Pred rekonštrukciou |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Poschodie | 3. poschodie z 6 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 168 750 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena8 100 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.