Predaj bytu 1+kk • 40 m² bez realitkyLublinská, Praha - Troja

Nabízím k prodeji byt 1+kk na krásném místě s výhledem do zeleně v žádané lokalitě Prahy. Naproti přes silnici je už jeden ze vstupů do botanické zahrady, která pak plynule navazuje na úžasnou ZOO Praha. Byt se nachází ve druhém patře sedmipatrového panelového domu s výtahem. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení pohodlí a funkční řešení menších prostor. Byt je v osobním vlastnictví a má celkovou užitnou plochu 40 m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m², která poskytuje praktický úložný prostor.

Dům je umístěn v klidné části obce, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Výtah a bezbariérový přístup usnadňují pohyb nejen v domě, ale i kolem něj. Díky velmi dobrému stavu panelového objektu se nemusíte obávat dalších investic do rekonstrukce.

Energetická třída je B, což značí dobrou energetickou účinnost bytu. Záloha na veškeré služby a fond oprav v domě placené na účet SVJ činí 2.500,--Kč/měsíc. Další náklady jsou již ryze individuální - elektřina spotřebovaná přímo vlastníkem bytu + poplatky za internet, TV apod. Byt prošel rekonstrukcí, je zde zcela zařízená kuchyně i s pračkou. V předsíni po celé délce prostorná vestavěná skříň.

Další výhody:

ideální byt pro dlouhodobou investici, v bytě bydlí již několik let bezproblémový nájemce, který má zájem zde zůstat

dobře fungující správa celého domu, SVJ bez dlužníků a dluhů

veškerý právní servis bude zajištěn standartním způsobem přes notářskou kancelář