Prenájom bytu 3+kk • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento štýlovo zrekonštruovaný 3,5-izbový byt sa nachádza v malej, tichej obytné jednotke a ohromuje svojou priestrannou dispozíciou a moderným vybavením.

Svetlý obývací priestor s vyklenutím tvorí srdce bytu a zabezpečuje mimoriadne príjemnú atmosféru. Prostredníctvom prepojových dverí sa dostanete priamo do ďalšej izby, ktorá je ideálna ako pracovňa, izba pre hostí alebo detská izba.

Spálňa sa nachádza pokojne vedľa zmodernizovanej kúpeľne a ponúka dostatok miesta pre individuálne usporiadanie.

Byt sa odovzdáva čerstvo natretý – stať sa a cítiť sa dobre bez nutnosti rekonštrukcie.

Vybavenie & Výhody

• Nová, moderná vinylová podlaha dizajnového typu v obývacej izbe, spálni a doplnkových miestnostiach

• Kvalitne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a sprchou

• Slnečný záhradný priestor na spoločné využitie

• Vstavaná kuchyňa vrátane stola, posedenia a vhodného rohového skrine

• Úložňa a samostatná práčovňa s pripojením pre práčku

• Okrem toho spoločná práčovňa a miestnosť na sušenie v suteréne

• Vlastný suterénny priestor

• Dve parkovacie miesta vrátane

• Optické pripojenie pre rýchly internet

Budova & Modernizácie

• Obnovený energeticky úsporný olejový kondenzačný kotol

• Rozsiahle modernizácie budovy (medzi inými okná, strecha a izolácia)

• Novovo zorganizovaný obytný dvor (2022)

Udržiavaná malá obytná jednotka s príjemným susedstvom

Byt sa nachádza v idylickom údoli Neckar v Binau (PSČ 74862) a spája bývanie v prírodnom prostredí s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou.

Napriek pokojnej, zelenej lokalite sa k Bundesstraße 37 dostanete za pár minút. Táto cesta poskytuje priame spojenie s okolitými mestami, najmä s Heidelbergu a Heilbronnom.

Okrem toho disponuje Binau vlastným S-Bahn spojením so pravidelnými spoji do oboch smerov (Heilbronn / Heidelberg) – ideálne pre dojíždzajúcich.

Prírodné prostredie údolia Neckar vyzýva na prechádzky, cyklistické výlety a oddych priamo pred dverami a zároveň ponúka príjemnú kvalitu bývania ďaleko od mestského ruchu.

K dispozícii je aktuálny energetický preukaz.

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, malé rodiny či pre tých, ktorí pracujú z domu a kladú dôraz na priestor, pokoj a kvalitné vybavenie.