Predaj domu 5+1 • 144 m² bez realitkyScharbeutz Scharbeutz Schleswig-Holstein 23683

Adresa:

Schulstr. 2 B, 23683 Scharbeutz

Veľkosť:

144 m² + 15 m² zimná záhrada

Kúrenie:

Plyn

Rok výstavby:

2008

Orientácia:

Juh

Parkovacie miesto:

Parkovacie miesto pred domom

Kúpeľne:

3

Kuchyňa:

Masívne osikové drevo

Vybavenie:

Kompletný nábytok z masívneho osikového dreva značky Team 7

Energetická účinnosť:

Energetická potreba 59,21 kWh

Kúpna cena:

599.000 € (bez provízie)

Tento štýlový a moderný dom ponúka všetko, čo srdce túži. S vysoko kvalitným vybavením a najmodernejšou technikou spĺňa najvyššie nároky na komfort a dizajn. Veľká zimná záhrada a športové štúdio v podkroví sú výnimočnými atrakciami.

Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli prehliadku a presvedčili sa sami o tejto výnimočnej nehnuteľnosti!

Scharbeutz, idylické kúpeľné mesto pri Baltském mori, sa nachádza v Lübecker Bucht a zaujme svojou nádhernou promenádou pri pláži a vynikajúcou infraštruktúrou. Obec ponúka dokonalú zmes pokoja a relaxácie a zároveň rôznorodých možností voľnočasových aktivít.

Milovníci prírody a športovci, pozor:

• Jemný piesočnatý pláž, dlhý niekoľko kilometrov, pozýva na slnenie, kúpanie a prechádzky.

• Okolie ponúka množstvo cyklistických a peších trás cez malebnú krajinu Holštajtskej Švajčiarska.

• Vodní športovci tu nájdu optimálne podmienky na plachtenie, surfing a stand-up paddle.

Priateľská atmosféra pre rodiny:

Scharbeutz je známy svojou rodinne-priateľskou atmosférou. Materské školy, školy a množstvo detských ihrísk sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Hansa-Park, jediný zábavný park pri mori v Nemecku, je vzdialený len krátku jazdu autom a ponúka zábavu pre celú rodinu.

Infraštruktúra a dostupnosť:

Scharbeutz má vynikajúce dopravné spojenie. Diaľnica A1 je ľahko dostupná a ponúka priame spojenie do Lübecku a Hamburgu. Železničná stanica v Scharbeutz umožňuje pohodlné vlakové spojenia do okolitého regiónu. Obchody, lekári, lekárne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Voľný čas a kultúra:

Rozmanitá kultúrna ponuka, vrátane koncertov, divadelných predstavení a podujatí, obohacuje život v Scharbeutz. Oddýchnite si v mnohých kaviarňach a reštauráciách pozdĺž promenády a vychutnajte si úžasný výhľad na Baltské more. Scharbeutz je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí si chcú užívať život pri Baltskom mori so všetkými jeho komfortmi a voľnočasovými možnosťami. Presvedčte sa sami o jedinečnej polohe a kvalite života tejto úžasnej obce.

Ďalšie vybavenie:

• Prvé užívanie 2008, posledná rekonštrukcia 2022

• Solárny ohrev teplej vody

• Olejovaný dubový parket

• Elektrické žalúzie (elektronicky ovládané, Philips Hue)

• Osvetlenie ovládané systémom Philips Hue v celom dome

• Sedací výťah (dve poschodia)

• Zimná záhrada (15 m², južná strana)

• Športové štúdio v podkroví (44 m²) s WC a sprchou, pultová strecha, maximálna výška 3,80 m

• Bezbariérová sprcha

• Sprchové WC

• Technická miestnosť (vrátane práčky a sušičky)

• Žehliaca miestnosť