Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkySpenglerstraße 3 Nürnberg Bärenschanze Bayern 90443

Tento zmodernizovaný 2-izbový byt na adrese Spenglerstraße 3 ponúka ideálnu kombináciu funkčnosti a komfortu. Byt je výbornou voľbou pre singles, dojíždzaných alebo páry, ktoré hľadajú kompaktné a dobre dispozíciové bývanie v Norimberku.

Byt pozostáva zo svetlej obývačej izby/spálne, samostatnej kuchyne, detskej izby/kancelárie, chodby, ako aj kúpeľne so sprchou a samostatného WC. Okrem toho je k dispozícii aj pivničné úložisko. Všetky miestnosti boli nedávno čerstvo natreté, bol položený nový vinylový podlahový kryt a byt sa prezentuje vo veľmi upratanom stave.

Zabudovaná kuchyňa bola práve inštalovaná, teda má rok výroby 2026. Okrem toho bola obnovená plynová jednotková kúrenie, rovnako boli vymenené dlaždice v kúpeľni a na WC.

Byt sa nachádza na ulici Spenglerstraße v Norimberku a zaujme veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou a solídnou infraštruktúrou. Obchodné možnosti, verejná doprava a zariadenia dennej potreby sú rýchlo dostupné.

Výbava:

• Kúrenie bytu

• Kúpeľňa so sprchou

• WC

• Izolačné zasklenie

• Vinylová podlaha v obytných priestoroch

• Dlaždice v kuchyni a kúpeľni

Zabudovaná kuchyňa (rok výroby 2026):

• Elektrický sporák

• Digestoár

• Umývadlo

• Horné a dolné skrinky

Stav:

• Byt v udržiavanom stave

• Všetky izby čerstvo natreté a zmodernizované

• Nová elektroinštalácia a kúrenie nainštalované

• Nájomné je upravené formou stupňovanej nájomnej ceny (3 % ročne)