Prenájom bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyMerzenicher Straße 6, , Severné Porýnie - Westfálsko

Byt sa nachádza v 1. poschodí v dome postavenom v roku 1972, ktorý má celkovo päť bytov a jednu obchodnú jednotku.

Byt pozostáva z dvoch izieb, kúpeľne a kuchyne. Na južnej strane sa nachádza veľký balkón. Obývačka je dostatočne priestranná, aby v nej mohol byť umiestnený aj pracovný kút pre home office.

Byt bol práve úplne zrenovovaný. Okná, drevené dvere, elektrické rozvádzače a radiátory boli nedávno vymenené. V byte sú k dispozícii tri technológie pripojenia na internet a sieťová káblová inštalácia.

Kúrenie je možné ovládať pomocou izbového termostatu alebo cez WLAN. Rovnako je cez nájomnícku Wi-Fi sieť možné preniesť interkom bytu priamo na váš smartfón (Siedle IQ). Elektrické žalúzie je voliteľne možné ovládať pomocou spínača, diaľkového ovládania alebo automatického časového programu. Veľký južný balkón je vybavený elektrickou markízou a zásuvkou, pričom dlaždice aj zábradlie balkóna boli renovované. Podlahy sú vybavené vinylom, dlaždicami a mramorom, pričom vinylová podlaha bola nedávno vymenená.

K bytu patrí vlastná pivnica. Práčka a sušička budú umiestnené v práčovni, pričom v dome je niekoľko možností na sušenie. V prízemí sa nachádza vyhradené stojisko pre bicykel so zásuvkou na nabíjanie pre pedelec alebo kolobežku. Parkovacie miesto pre automobil bohužiaľ k bytu nepatrí.

Byt sa nachádza v Düren na začiatku ulice Merzenicher. Ulica Merzenicher je pokojná vedľajšia ulica v blízkosti Friedrich-Ebert-Platz (kružovisko) v Düren.

Centrum okresného mesta Düren dosiahnete pešo za 9 minút. Najbližší obchod s potravinami je vzdialený 400 m. Všetky zariadenia dennej potreby, materské školy, základné školy, stredné školy a zdravotnícke zariadenia sú dostupné do 1 000 m. Vďaka parkovacím pravidlám s parkovacou diskom na ulici Merzenicher nájdu aj vaši návštevníci parkovacie miesto priamo v blízkosti bytu.

Úplné informácie o nehnuteľnosti nájdete tu: wohnkomfort.de/modernisierte-zentrumsnahe-2-zimmer-wohnung-mit-suedbalkon

/0/ Žiadne samostatné prehliadky

Udal som adresu nehnuteľnosti, aby ste sa pred podaním žiadosti mohli presne informovať, kde sa ponúkaný byt nachádza. Prosím, rešpektujte však súkromie obyvateľov domu a nevykonávajte žiadne samostatné prehliadky.

/1/ Internetové pripojenie

V byte sú k dispozícii tri alternatívne technológie pripojenia na internet: internet cez káblové pripojenie, telefónne pripojenie s rôznymi rýchlosťami podľa poskytovateľa, a taktiež optické pripojenie od Telekomu.

/2/ Kúrenie

Dom má centrálny olejový kotol s teplou vodou. Vyúčtovanie nákladov na kúrenie vykonáva externý poskytovateľ služieb.

/3/ Prenajímateľ

Dom je v súkromnom vlastníctve. Správu domu zabezpečuje majiteľ, ktorý býva v Düren.

/4/ Prevádzkové náklady

Elektrina a internetové pripojenie nie sú zahrnuté v predplatených prevádzkových nákladoch. Tieto služby musí nájomník priamo zriadiť a platiť dodávateľovi. Kúrenie, voda a údržba domu sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch.

/5/ Takto bude vaša požiadavka dokonalá

Pozorne si preštudujte túto ponuku bytu. Máte otázky ohľadom bytu alebo zmluvy? Využite prosím svoju požiadavku aj na tieto účely.

Na prvý kontakt využite výhradne online možnosti kontaktu. Rád by som zistil, kto sa má do bytu nasťahovať a ako bude nájom financovaný. Pred uzavretím zmluvy vykonám kontrolu solventnosti. Ďalej je potrebné doložiť, že ste schopní zabezpečiť platenie nájmu (napríklad potvrdením o príjme). Prenajímam iba osobám s dostatočne vysokými vlastnými príjmami. Nájomníci, ktorí dostávajú finančnú podporu od úradu, zvyčajne túto podmienku nespĺňajú. Prosím, uistite sa, že tieto dokumenty máte, avšak pri prvej žiadosti ich nemusíte priložiť.

/6/ Informácia o ochrane osobných údajov

Vaše údaje využijem len na nadviazanie nájomného vzťahu a vymažem ich, akonáhle už nebudú potrebné.

/7/ Poskytovateľ bytu je Frank Reiermann, Sachsenstraße 46, 52351 Düren. Telefón: 02421/69280, e-mail: wohnen(at)reiermann.de