Prenájom bytu 3+1 • 114 m² bez realitky, Dolné Sasko

Charmantný dvojpodlažný byt s balkónom blízko Steinhuder Meer – ideálny pre páry alebo malé rodiny

V centrálnej lokalite Hagenburg a v blízkosti prírodného parku Steinhuder Meer vás čaká tento svetlý a udržiavaný dvojpodlažný byt rozložený na dvoch úrovniach s balkónom. Môžete si vychutnať pokoj a súkromie, pretože nad vami už nikto bydlí.

Kombinácia bývania v prírode, kvalitnej infraštruktúry a priestrannej dispozície robí tento byt obzvlášť atraktívnym pre páry, malé rodiny alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie a oddych. Prechádzky, cyklistické výlety a možnosti voľnočasových aktivít pri Steinhuder Meer sú doslova priamo za dverami.

Byt zaujme svojou premyslenou dispozíciou s približne 114 m² obytného a užitkového priestoru:

• 1. poschodie

- priestranná obývacia izba s prístupom do zasklenej kuchyne

- útulná spálňa

- predsieň

- vnútorná kúpeľňa

- nový, vysoko kvalitný klikový vinylový podlahový dizajn v modernej drevenej optike („Delicate Oak Almond“) od roku 2026

• 2. poschodie/Podkrovie

Krásnymi drevenými schodmi sa dostanete do zrekonštruovaného podkrovia s:

- svetlou kanceláriou/homeoffice priestorom

- praktickou skladovacou miestnosťou

• Vybavenie:

- balkón

- vstavaná kuchyňa

- kúpeľňa s rohovou vaňou a oddelenou sprchou

- plynový kondenzáciový kotol (2017)

- nový ohrevník teplej vody (05/2025)

- parkovacie miesto pre automobil za 15 € mesačne

Byt spája centrálny život v prírodnom prostredí s blízkosťou obchodných príležitostí, materských škôl a ďalších zariadení, ako aj s dobrým dopravným napojením do regiónu.

Ak máte záujem, pošlite prosím dopyt so svojimi úplnými údajmi a vopred uveďte počet osôb, svoju pracovnú činnosť a prípadné domáce zvieratá. Prenájom prebieha provízne zadarmo priamo od súkromného vlastníka. Komunikujete priamo so vlastníkom – bez sprostredkovateľa alebo makléra.

O vašom novom domove: Krásny kúsok Hagenburgu sa nachádza v oblasti prírodného parku Steinhuder Meer. Obec pozostáva z Hagenburgu a Altenhagenu. V Hagenburgu máte zabezpečené všetky bežné služby: lekári, lekárne, základná škola, materské školy a obchody sa nachádzajú v centre obce.

Cez obec prechádza cesta B 441, ktorá vedie do Wunstorfu. Autom sa dostanete k tamojšej železničnej stanici za približne 15 minút, takže o ďalších 12 minút vlakom dorazíte na hlavnú stanicu v Hannoveri. Okrem toho Wunstorf ponúka dobré napojenie na diaľnicu A2 smerom na Dortmund/Hannover.

Priamo pred objektom sa nachádza autobusová zastávka. Autobusové spoje vedú do Bad Rehburg, mesta Rehburg, Stadthagen a Wunstorfu.

• Vybavenie:

- balkón

- vstavaná kuchyňa

- kúpeľňa s rohovou vaňou a oddelenou sprchou

- plynový kondenzáciový kotol (2017)

- nový klikový vinylový podlahový dizajn na 1. poschodí

- nový ohrevník teplej vody (05/2025)

- parkovacie miesto pre automobil za 15 € mesačne

Ak máte záujem, pošlite prosím dopyt so svojimi úplnými údajmi a vopred uveďte počet osôb, svoju pracovnú činnosť a prípadné domáce zvieratá. Prenájom prebieha provízne zadarmo priamo od súkromného vlastníka. Komunikujete priamo so vlastníkom – bez sprostredkovateľskej alebo maklérskej agentúry.