Prenájom kancelárie • 210 m² bez realitkyCottbus Cottbus Brandenburg 03046

!!!Vyjednávacia báza!!!

Atraktívna komerčná plocha v dobre navštevovanej lokalite v Cottbus-Ströbitz, priamo v okolí REWE marketu na ulici Lausitzer. Jednotka sa nachádza na vyššom prízemí upravenej budovy a je prístupná cez dva samostatné vchody.

Využiteľná plocha má celkom približne 210 m² a skladá sa nasledovne:

• priestranná predajná resp. obchodná časť s cca 160 m²

• samostatný kancelársky blok s približne 31 m²

• vnútorná skladová plocha s cca 14 m²

• sanitárny priestor s približne 6 m²

Okrem toho je k dispozícii veľká pivničná/garážová plocha o rozlohe cca 200 m² s vlastným prístupom. Plocha je ideálna ako sklad, dielňa, úložný priestor alebo pre firemné vozidlá.

Vďaka flexibilnému dispozíciu sú možné rôzne druhy využitia, napríklad:

• predajná plocha alebo showroom

• kancelárske a službové využitie

• autoškola alebo školiace miestnosti

• štúdio, ordinácia alebo agentúrna plocha

Rozdelenie jednotky je v zásade možné. Okrem toho je možné využiť ďalšie skladovacie kapacity a dobre viditeľné reklamné plochy na budove aj vo vonkajšom priestore.

Lokalita profitujte z vysokej zákazníckej frekvencie, dobrej viditeľnosti a bezproblémovej dostupnosti. Ponúka maximálnu viditeľnosť: Denne prichádzajú stovky zákazníkov do naproti REWE centra – jednotka sa nachádza priamo v zornom poli vjazdu. Zastávka električky Ströbitzer Weg (linka 3) je priamo za rohom. Parkovacie miesta pred jednotkou sú k dispozícii.

Podlahové krytiny: PVC

Kúrenie: Centrálny systém

Stav: zrekonštruované

Sanitárny priestor: prítomný (cca 6 m²)

Sklad: v jednotke (cca 14 m²) ako aj dodatočná pivničná plocha

Vchody: dva samostatné vchody

Parkovacie miesta: prenajímateľné

Vonku reklama: fasáda (meranie v preverovaní) a plocha parkoviska

Plocha je ponúkaná na široké komerčné využitie. Koncepty a dopyty akéhokoľvek druhu sú vítané – sme otvorení individuálnym riešeniam. Rozdelenie alebo poskytnutie ďalších priestorov v objekte je na požiadanie možné.

Kontaktujte nás prosím telefonicky alebo e-mailom. Prehliadky sú možné po dohodnutí.

Možné využitia (výber):

Maloobchod · predajná plocha · showroom · autoškola · fyzioterapia · kozmetické štúdio · nechtové štúdio · tetovacie štúdio · kadernícky salón · jógové štúdio · fitness centrum · štúdio bojových umení · doučovňa · jazyková škola · poradenská kancelária · poisťovacia kancelária · cestovná kancelária · daňová kancelária · remeselná dielňa s výstavou · kuchynské štúdio · sanitárne štúdio · podlahy · predaj bicyklov · obchod s elektrickými bicyklami · kaviareň · bistro · fast food · pekáreň · kvetináreň · obchod so zvieracím tovarom · lekáreň · optik · predajňa sluchových pomôcok · zámočník · tlačiareň · kopírovacia služba · IT služby