Objekt:
- Wärmedämmverbundsystem
- doppelverglaste Isolierglasfenster
- Gas-Brennwerttechnik
- Kellerraum
- Waschküche
- Einzelgarage nach Absprache
- Energieeffizienzklasse 'C'

Wohnung:
- modernisierte Übergabe (siehe Bilder)
- Gäste-WC + Tageslichtbad
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum XXL Balkon
- kleiner separater Balkon
- unverbaubarer Weitblick

Aufgrund der Menge an Anfragen bitten wir Sie vorab um Kurzbeschreibung von Ihnen als Interessenten.
Das Objekt finden Sie in bevorzugter Gegend in Bochum Wiemelhausen/Brenschede. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Bibliotheken und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Nemovitost:
- Systém vnější tepelné izolace (Wärmedämmverbundsystem)
- Dvojsklená izolační okna
- Plynová kondenzační technologie
- Sklep
- Prádelna
- Samostatná garáž dle dohody
- Energetická třída "C"

Byt:
- Modernizované předání (viz fotky)
- Hostinská toaleta + koupelna s denním světlem
- Velký obývací pokoj s přístupem na balkon XXL
- Malý samostatný balkon
- Nezakrýtelný výhled

Vzhledem k velkému počtu dotazů vás předem žádáme o stručný popis vás jako zájemce.
Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Bochum Wiemelhausen/Brenschede. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky. V bezprostřední blízkosti najdete různé restaurace, lékaře, supermarkety, dvě pekárny a kavárnu. Také zde jsou k dispozici různé zelené plochy a parky, fitness centra, dva módní obchody, dvě knihovny a knihkupectví.

Objekt:
- fasádny izolačný systém
- dvojsklá izolačné okná
- plynová kondenzáčná technológia
- suterén
- práčovňa
- garáž pre jedno vozidlo po dohode
- energetická trieda "C"

Byt:
- modernizované odovzdanie (pozri fotografie)
- hosťovská toaleta + kúpeľňa s prirodzeným osvetlením
- veľký obývací priestor s prístupom na XXL balkón
- malý samostatný balkón
- nezablokovaný výhľad

Vzhľadom na veľký počet dopytov Vás prosíme o krátke predstavenie seba ako záujemcu.
Objekt sa nachádza v žiadanej lokalite v Bochum Wiemelhausen/Brenschede. Niekoľko autobusových liniek je dostupných pešo. V pešej vzdialenosti nájdete rôzne reštaurácie, lekárov, supermarkety, dve pekárne a kaviareň. Na mieste nájdete tiež niekoľko zelených plôch a parkov, fitness centrá, dva módne obchody, dve knižnice a kníhkupectvo.

Property:
- Exterior thermal insulation composite system
- Double-glazed insulated glass windows
- Gas condensing boiler technology
- Basement room
- Laundry room
- Single garage available by arrangement
- Energy efficiency class 'C'

Apartment:
- Modernized handover (see photos)
- Guest WC + daylight bathroom
- Large living room with access to an XXL balcony
- Small separate balcony
- Unobstructed panoramic view

Due to the high volume of inquiries, we kindly ask you to provide a brief description of yourself as an interested party in advance.
You will find the property in a preferred area in Bochum Wiemelhausen/Brenschede. Several bus lines are within walking distance. Within walking distance, there are various restaurants, doctors, supermarkets, two bakeries, and a café. You will also find several parks, fitness studios, two fashion shops, two libraries, and a bookstore nearby.

Prenájom bytu 4-izbový 109 m², Nußbaumweg 25, Bochum, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 3
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	12,84 € / m²

Dostupné od	1. 6. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1022356
Úžitková plocha	109 m²

Prenájom bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyNußbaumweg 25 Bochum Wiemelhausen Nordrhein-Westfalen 44789

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 4 minúty autom