Prenájom kancelárie • 125 m² bez realitkyTreskowallee 128 Berlin Karlshorst Berlin 10318

Centrálne umiestnená a bez provízie: Bezbariérová 125 m² kancelária/ordinácia/obchod v Prinzenviertel v Berlíne – Karlshorst. Len krátka pešia vzdialenosť k S-Bahn a zastávke električky priamo pri dverách.

Na prenájom sa ponúka obchodná jednotka, obchod, kancelária v obytnom a obchodnom dome (lekárskom dome). Ideálna aj pre maloobchod, startupy a pod.

Okná od podlahy až po strop sú orientované smerom k rušnej ulici. K dispozícii je priame vchádzanie zo strany ulice, navyše aj vstup z vnútorného haly obytného/obchodného domu. Vstup a výstup pre dodávateľov sa nachádzajú na zadnej strane. Dom bol postavený v rokoch 1995/96 a nachádza sa v dobrom stave.

Pôvodne veľmi veľký obchodný priestor (125 m², prevádzkové náklady 4,05 €/m², čistá štandardná nájomná cena 14 €/m²) bol neskôr rozdelený/prebudovaný na niekoľko miestností, malú kuchyňu, skladovací priestor a WC. Toto riešenie s ľahkou konštrukciou môže byť pri potrebe opäť zlúčené alebo ďalej upravené.

Obchodná jednotka sa nachádza len niekoľko minút chôdze od stanice S-Bahn Berlin-Karlshorst, priamo pri zastávke električky (na rušnej hlavnej ceste) a je veľmi dobre dostupná verejnou dopravou. Parkovanie je zdarma na vedľajších uliciach. V obytnom/obchodnom dome sú k dispozícii aj ďalšie obchodné jednotky. Lokalita je centrálná, v Berlín – Karlshorst, v Prinzenviertel.

Obchodné priestory sú prenajímané bez zariadenia. Existujúce priečky môžu byť v dohodnutí s prenajímateľom odstránené, čím vznikne veľký otvorený priestor alebo menšie kancelárie, coworkingové priestory pre nezávislých odborníkov, umelcov či výstavné priestory pod.,

Bez provízie je na požiadanie možný aj predaj obchodnej jednotky, ktorá sa uvoľní od 01.08.2026 po dlhodobom prenájme.